一、购房定金收据要退吗
在支付购房预定款之后，如因房地产开发公司方面的因素导致交易无法达成，预付的预定款将可全数收回；然而，若购房者同意支付预定款但随后又决定放弃购买，这样情况下，房地产开发公司有权拒绝退还这部分资金。
若商品房买卖合同并未成功缔结的原因并非双方当事人的过失行为所致，此时，购房者有权主张退还预定款。
二、商丘市购房一天能退定金吗
倘若当事人的一方面临着不可抗力而无法履行合同义务，根据该不可抗力事件所产生的实际影响，可以全部或部分地豁免其相应的责任。
这需要遵循特定的法律规定。针对因不可抗力导致的合同无法履行，相关当事人应立即通知对方，以便尽可能减轻可能对对方造成的经济损失，并且必须在合理的时间范围内提交相关证据进行证明。若当事人在合同义务发生迟延履行之后才遇到了不可抗力事件，那么他/她将不能够从此事中获得任何免责待遇。对于已经开始履行债务的债务人，他们支付的定金应该被视为等价物，用以抵扣合同价款，或者予以退还。如果支付定金的一方未能按照合同约定履行自己的义务，或者其履行行为无法达到预期的合同效果，则丧失权利要求返还定金；反之，接受定金的一方如果未能按照合同约定履行自己的义务，或者其履行行为无法达到预期的合同效果，则应当向支付定金的一方双倍返还定金。
三、购房定金房东不退违法吗
对于购房定金问题，若房东未能如约归还，其行为是否构成违法须依具体情形作出判定。在购房者违反约定导致定金无法返还的情况下，此做法即为合法合规；然而，若房东没有履行自己义务，未按照承诺返回定金额度的双倍，那么这无疑就属于违法行径了，购房者有权通过提起诉讼寻求法律保护并索回相应的双倍定金。
若由于非双方当事人能控制的原因导致商品房销售合同未能顺利签订，或是房东本身的违约行为造成合同目的未能实现，那么定金原则上都是能够被退还的。特别值得一提的是，若因房东违约，不仅要全额退还定金，还需双倍奉还，以免构成违法行为。依照我国《中华人民共和国民法典》的明文规定，当债务方遵约履责时，定金将被视为价款的一部分，或是被返还；若是给付定金的一方未能依照合同约定履行债务或持续违背合同商定，使得该等合同目的无法达成，该方便丧失了要求对方返还定金的权利；反之，若接受定金的一方也同样未能按约履行债务或继续违背合同约定，以致合同目標无法实现，那两倍的定金理所当然地应当被返还。所以，无论从哪个角度看，退还购房定金是否合法都要依据实际情况进行具体判断。在出现违约情况时，定金的退还方式必须严格遵循相关法律法规。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：临律-购房定金房东不退违法吗，定金交了房东不卖房怎么办呢