一、合同能抵押吗
在我国,合同本身并不具备抵押权,无法作为抵押物。
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条之规定,以下类型的财产有权利作为抵押物:首先是建筑物及其附属物以及其他地面与附属物;其次是建设用地使用权;再者是海域使用权;再来就是生产设备、原材料、半成品及制成品;同时亦包括正在建设中的建筑物、船舶、航空器等;
交通运输工具也可作为抵押物;最后,只要法律、行政法规没有明确禁止其作为抵押物的其他财产,都可以进行抵押。
抵押人可以将上述各类财产合并为一个整体进行抵押。
二、抵押财产是什么意思
资产抵押,即在抵押人和债权人之间签订具有法律约束力的合同协议中明确规定抵押人需将其拥有的某项财产保持原有状态且不进行任何物理移动,以此作为抵押给债权人的债务的担保依据。
若债务人无法按期按时履行其应尽义务时,债权人可凭借其合法权益,依法对标的资产进行折价或者通过公开竞标的方式进行拍卖及变卖,甚至在无法精确估算其价值时也可以进行作价出售,从而提前实现对自身权益的充分补偿或部分追回。
从抵押的原始意义来说,只要一个实物被设立了抵押权,那么在面临当时无法及时支付的债务压力时,债权人就有权利通过出售这一抵押物来达成偿还债务的最终目标。
需要明确的是,只有该财产的实际所有者才有资格为其设定抵押权益,其他人均不得未经授权擅自行使此项权利。
三、抵押担保人承担的责任有什么
抵押担保人遇到的情况通常分为两种,那就是一般保证和连带责任保证。
首先来说说一般保证吧,如果债务到了期限,但是债务人无力偿还的话,这时候才会轮到担保人站出来替他还债。
而且呢,担保人也只会帮着还那些债务人无法偿还的部分,也就是说,债权人必须得等到先把债务人告上法庭之后才能去找担保人讨债哦!再说说连带责任保证,这种情况下,债务到期后,债权人就可以直接找到担保人,让他承担起保证责任。
担保人在还清了这笔钱之后,还有权利去向债务人追回其中的一部分。
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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