一、夫妻间的共同债务如何认定为共有
夫妻共同债务,指的是为了满足夫妻共同生活所需而背负的债务。要确认婚姻关系存续期间的债务是否属于夫妻共同债务,可以从以下几个标准来判断:
首先,要看夫妻双方有没有共同举债的合意。如果夫妻有共同举债的合意,那不管该债务带来的利益是不是夫妻双方共享,都应该被视为共同债务。
其次,要看夫妻双方是否分享了债务所带来的利益。即使夫妻双方事先或事后都没有共同举债的合意,但该债务发生后,夫妻双方共同享受了该债务带来的利益,那同样也应该被视为共同债务。
最后,如果夫妻之间有约定,即使不具备以上两个条件,也应当认定为夫妻共同债务。
二、以离婚协议逃债是否需要承担民事责任
在债务问题上,需要依法进行清偿,并承担相应的违约责任。如果通过离婚来逃避债务,或者通过非法处理债务的方式来规避法律的强制性规定,那么这种行为是严重损害债务人合法权益的。债权人可以向人民法院起诉,申请撤销离婚过程中双方对夫妻共同财产的处理行为,或者直接起诉离婚双方要求偿还夫妻共同债务。因此,通过离婚逃避债务的,应该依法清偿债务。同时,还应该承担逾期清偿债务的违约责任。
三、房改房可以作担保抵押吗
房改房可进行银行抵押贷款。贷款比例约为房产估值的5-6成左右,贷款年限最长可达10年,参考贷款预期年化利率在此基准上浮10%。申请者须出示贷款资金用途证明。银行在批复贷款前会对申请人的信用纪录进行细致审查。虽然房改房暂无所有权证书,但尚不会影响此类房产贷款办理。
此外,我国大多数银行已推出此项贷款业务。
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来源:临律-房改房可以作担保抵押吗,房改房可以申请贷款吗