一、有担保人还用有抵押吗
关于抵押与担保人之间的关系，从我国现行的相关法律法规中可以明确看出，即便存在担保人，贷款方也可以对借款方进行抵押。在审核贷款申请的过程中，银行将对借款人的信用情况以及抵押物的价值和可行性进行全面而严谨的评估。若借款人具备良好的信用记录并有能力按时偿还贷款，那么其无需额外提供担保。
此外，贷款合同应当明确约定贷款的类别、用途、额度、利率、还款期限、还款方式以及违约责任等关键条款。
二、抵押担保期限是多久
要想让抵押担保期间的通常期限为六个月，对于一般保证的保证人来说，需要注意，要是你和债权人没就保证期间达成明确共识，那么保证期间将自主债务的履行期限届满之日开始计算并维持六个月。同样地，对于连带责任保证的保证人而言，要是你和债权人没能确定保证期间，那么债权人有权在主债务履行期限届满之日起算后的半年之内找你担责。如果在合同中以及上文所说的保证期间内，债权人没有向你请求承担保证责任，那么你就可以免除这一责任。
三、抵押反担保对买家好吗
贷款抵押存在多种风险，其中比较突出的是抵押合同和登记公证这两类风险：
-抵押合同风险：在贷款合同中，抵押合同是从合同，其有效性取决于主合同，即贷款合同。抵押权是一种从属权利，它的存在以债权关系为前提。在某些情况下，贷款合同可能存在一些问题，比如合同附条件生效但条件未成就，或者贷款超出了借款人营业执照的经营范围，甚至违反了法律法规。这些问题都可能导致贷款合同无效，从而使抵押合同也无效，形成银行贷款风险。
-登记公证风险：办理抵押登记和公证可以增强抵押权的效力，保障银行的利益。
在实际操作中，可能会出现登记错误、公证程序不规范等问题，从而影响抵押权的实现。
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来源：头条-抵押反担保对买家好吗，房屋抵押反担保