一、抵押贷跟担保贷的区别
抵押贷就是借款人用房产、车等有价实物做担保向银行借钱。如果到时还不上，银行就有权卖了这个东西来抵债。至于担保贷，就是找个第三方来担保，担保人可能是个人也可能是公司，他们用自己的信誉和财产给借款人作保。要是借款人还不了款，担保人就要负责还。从风险上看，抵押贷因为抵押物价值明朗，所以银行风险小些；而担保贷主要看担保人的信用和还债能力。在手续方面，抵押贷要评估抵押物并办登记；担保贷则要仔细审查担保人的资格。
二、抵押权与留置权的区别
抵押权与留置权的法律性质截然不同。抵押权以当事人双方协议为基础，留置权却是由强制性规定而来，仅能发生在占有权属于债权人的资产背景下，并只因特定合同关系决定。抵押物可以包括不动产和动产，而留置权所涉及范围限制在动产中。在实现手段上，抵押权需要通过法院拍卖或变卖来处理，而留置权人可享有更灵活的权益，只需等待一段宽限期后即可自行处置。
值得注意的是，留置权的效力在大多数场合并优先于抵押权。
因此，我们不难看出，无论是在设立条件、标的物类别还是实现方式及实效等多方面均存在显著差异。
三、抵押预告登记什么意思
抵押预告登记乃是一套临时性的透明度极高的体系，适用于当事人签订抵押合同时配合使用。此举旨在确保未来抵押权的顺利实现，通过提前进行登记来保护相关权益。一旦满足特定条件或期限到达，未经预告登记权利人同意擅自处置该不动产的行为将无法产生物权效力，从而有效地限制了抵押人的处分权，保证了预告登记权利人未来获取抵押权的可能。
然而，需要明确的是，抵押预告登记并非等同于抵押权设立登记。只有在预告登记之后，完成正式的抵押登记手续，抵押权才能真正生效。在实际操作中，抵押预告登记主要应用于商品房预售等领域。
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