一、抵押登记需要房产证吗
申请房屋抵押需备齐房产证，以及购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、产权人和其配偶的身份证与户口本、婚姻证明、收入证明、孩子的出生证明以及其他家庭财产证明。
抵押登记需向登记机构提交以下资料：
1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
2.抵押登记申请书。
3.抵押合同。
二、可以查别人的房子是否抵押了吗
若欲查询房产是否存在抵押状况，最为便捷且高效的途径便是查阅该处房产所颁发之产权证书。
若在产权证书上明确地标注（加盖）了抵押事宜，便可证实该房产处于抵押状态。
2、如果产权属于个人所有，您仅须携带个人身份证明或产权证便可前往当地房地产管理部门进行查询。
3、若您正在与房产所有权人就该房产达成买卖交易，那么您可凭借相关经济合同向房地产管理部门申请进行信息查询。
4、根据相关法律规定，有权限的国家机关如公安机关、司法机关以及经其领导权限批准的机构均可通过出具合法有效的查询通知书向房地产管理部门提出查验请求。
三、房屋抵押消费贷对抵押人有风险吗
1.首先，需要明确说明的是，房产抵押贷款本质上是属于消费性质的金融信贷业务。
在此类金融交易中，贷款的具体使用目的受到了严格的规定和约束。
其限定范围包括了家庭装修、国内外度假旅行、名贵车辆购置等等常见的高额消费支出活动，但是对于房地产市场的投资购买却并不在准许之列。
由此可见，以房产作为抵押进行贷款的方式是无法实现房地产投资目的的。
2.如果购房者未能按照约定如期偿还贷款本息，那么他所拥有的房产将毫无疑问地被抵押给对应的贷款银行。
这无疑会使得房产所有人面临极为严重的困境，因为房产一旦被用作抵押品并被出售，其结果往往就是被公开拍卖。
而拍卖所得，则将全部用以抵偿借款人所拖欠的贷款债务。
因此，我们必须高度警惕这一潜在风险，防止类似事件对房地产市场产生不良影响。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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