一、房屋过户需要什么手续和费用
房屋过户手续及费用因过户情形不同而有所差异，常见情况如下：
### 买卖过户
二、职工福利房可以买卖过户吗多少钱啊
职工福利房能否买卖过户，需分情况来看：
一是部分产权的福利房。这类房屋职工拥有部分产权，单位拥有部分产权。一般情况下，在未经单位同意前，是不能随意买卖过户的。因为单位对房屋有一定的处置权和管理权限，若要买卖过户，通常需要先向单位申请，按单位规定的程序和条件，补缴土地出让金等相关费用，在获得单位及相关部门批准后，才有可能办理过户手续。
二是拥有完全产权的福利房。如果职工已按照相关政策和规定，通过补缴差价等方式取得了房屋的完全产权，那么该福利房就等同于普通商品房，可以正常进行买卖过户，费用主要涉及契税、个人所得税、增值税等，具体金额会因房屋面积、交易价格、持有年限等因素而异。
总之，职工福利房买卖过户要先确定产权性质，再根据具体情况按规定办理，相关费用也需依据实际交易情况计算。
三、房屋过户需要什么手续和证件
房屋过户根据不同情况，所需手续和证件有所不同，主要如下：
### 买卖过户
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