一、仅凭房产证可以把房子过户吗
仅凭房产证通常不可以把房子过户。
办理房屋过户需要满足一定条件并准备多项材料。首先，过户必须经房屋所有权人同意，所有权人需亲自或依法委托他人办理相关手续。其次，不同的过户情形，如买卖、赠与、继承等，有各自相应的要求和材料。
若是买卖过户，一般需要房屋买卖合同、买卖双方身份证明、完税证明等。赠与过户则需赠与协议、双方身份证明等。继承过户要提供被继承人死亡证明、遗嘱（如有）、继承人身份证明等。
此外，房屋不能存在抵押、查封等权利受限情况，否则无法顺利过户。总之，房产证只是房屋产权的重要凭证之一，办理过户需要综合考量多种因素，并按规定准备齐全相关材料，依照法定程序进行操作。
二、借款用房产过户做担保合法吗安全吗
借款用房产过户做担保，这种做法在法律上存在一定问题，且存在较大风险，并不十分安全。
从合法性角度来看，以房产为借款提供担保，正规的法律途径是通过办理抵押登记。而直接办理房产过户，可能会被认定为以合法形式掩盖非法目的。比如，若债务人无法偿还借款，债权人直接取得房产所有权，可能损害其他债权人利益，这种行为可能不符合相关法律规定。
从安全性角度分析，主要有以下几点风险：其一，对于出借人而言，若仅办理房产过户，未明确约定相关担保条款和还款后的房产处置方式，后续可能面临复杂的法律纠纷，难以顺利实现债权。其二，对于借款人来说，一旦房产过户，其对房产的控制权丧失，若出借人存在恶意，借款人可能面临房产被不当处置的风险。
总之，借款用房产过户做担保存在法律风险和安全隐患，建议通过合法的抵押登记等方式来保障借款安全。
三、仅有房产证如何办过户手续
办理房产证过户手续，仅有房产证是不够的，还需准备其他材料并按以下步骤进行：
首先，确定过户类型，如买卖、赠与、继承等，不同类型所需材料和流程有差异。
材料准备方面：
-若为买卖过户，需买卖双方身份证明、买卖合同、原房产证等。
-赠与过户要赠与人与受赠人身份证明、赠与协议、房产证等。
-继承过户则需被继承人死亡证明、继承人身份证明、遗嘱（如有）、房产证等。
具体流程如下：
1.双方或相关人员携带准备好的材料前往当地不动产登记中心。有些地区可先在网上预约办理时间，提高办理效率。
2.到登记中心后，领取并填写相关申请表格，按要求提交材料。工作人员会对材料进行初步审核，检查材料是否齐全、真实有效等。
3.审核通过后，可能需缴纳相关税费，如契税、印花税等，具体税费根据过户类型和房屋情况而定。
4.缴纳税费完毕，完成最终审核，符合规定的，将予以办理房产证过户登记手续，发放新的房产证。
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