一、房产证写上孩子名字房产归谁
房产证写上孩子名字，一般情况下房产归孩子所有。具体分析如下：
从法律层面看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。当房产证登记孩子名字时，在法律上孩子即为该房产的所有权人。
若孩子是未成年人，虽然其不具备完全民事行为能力，但不影响其享有房产所有权。此时，父母作为监护人，应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，保护孩子对房产的权益，除为维护孩子利益外，不得擅自处分孩子的房产。
不过，也存在特殊情况。比如，若有充分证据证明房产登记在孩子名下是基于错误登记、为逃避债务等非法目的，那么实际房产归属可能需根据具体情况，通过法律程序，如向法院提起确权之诉等方式，重新确定房产的真正归属。总之，一般以房产证登记为准，但特殊情形下需具体问题具体分析。
二、人死亡后房产证多久内必须转移
人死亡后，对于房产证转移时间并无严格的法律规定必须在某一特定期限内完成。不过，一般建议尽早办理，以免后续产生不必要的纠纷和麻烦。
办理房产转移登记通常涉及以下情况和流程：
一是遗嘱继承或遗赠。若死者留有合法有效的遗嘱，指定了房产继承人或受遗赠人，继承人或受遗赠人应在知晓该事项后，持遗嘱、死亡证明等相关材料，向房产登记部门申请办理转移登记，一般自申请材料齐全且符合法定形式后，登记部门会在一定期限内完成审核并办理登记手续。
二是法定继承。若没有遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人。继承人需先办理继承公证等手续，取得相关证明文件后，再申请房产转移登记，整个过程可能因办理公证等环节所需时间而有所不同。
总之，虽无明确的时间限制，但为保障自身权益，继承人或相关权利人应尽快着手办理房产转移手续。
三、父母去世房产证过户,该怎么办
父母去世后办理房产证过户，通常有以下步骤：
一是办理继承公证。需所有法定继承人携带身份证、户口簿、房产证等相关材料，前往公证处申请办理继承公证。公证处会对继承人身份、被继承人死亡证明、遗产产权证明等进行审核，确定继承人范围及继承份额，出具继承公证书。
二是准备过户材料。除继承公证书外，还需准备房产证、继承人身份证等材料。
三是前往房产管理部门申请过户。提交准备好的材料，房产管理部门会对材料进行审核，核实无误后，办理房产过户登记手续，将房产登记到继承人名下。
若法定继承人之间对房产继承存在争议，无法协商一致办理继承公证的，可通过向人民法院提起诉讼的方式，由法院依法判决房产的归属。待法院判决生效后，持判决书及相关材料到房产管理部门办理过户手续。
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来源：头条-父母去世房产证过户,该怎么办，父母过世房产过户需要什么手续