一、买房人买房时要注意什么
1.避开有麻烦的期房开发商。
2.再等等看看。
3.优先选择二手次新房。
4.找其他途径买新房。
5.当心那些所谓的内部优惠和走后门的房价。
6.在买二手房时别怕跟卖家砍价。
7.想投资就挑市中心的小户型。
8.留意有潜力的投资区。
9.别光顾着看单价，要看总价。
10.量入为出，别把钱都花光了。
二、已婚买房可以写一个人的名字吗
婚后买房可以只写一个人的名字，也可以把俩人都列上去，别以为这样就没你事了哦，实际上不管谁名字上都还是你们俩的婚内财产。
《民法典》中规定，以下情况买的房子就算只有一方名字，也算共同财产：
1、结婚后买的房子，除非你们特别说好，否则就是共同财产；
2、双方父母出钱买的房子，如果只写了一方孩子的名字，那这房子就按父母出钱比例分，除非你们另有约定。
离婚时，如果有人想要房子，就得先找评估公司估个价，再给另一方相应的钱；如果大家都想要房子，那就竞价吧；如果都不想要，那法院就会拍卖房子，然后再分钱。
三、未成年能买房子吗
未成年人士在法律规定的范围内亦可购置房产，然而，仍需关注以下两个重要事项：首先，对于未满18周岁的个案，务必由其法定监护人或代理人代表其完成所有购房相关手续；其次，若年龄介于16至18周岁之间并具备独立的劳动收入来源者，则无需再依赖法定监护人或代理人，即可自行签署购房契约。
《中华人民共和国民法典》
第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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