一、过户房子房主本人不到场怎么办
房子过户时房主本人不到场，需区分不同情况处理。
若因特殊原因无法亲自到场，房主可办理授权委托公证，指定一位受托人，在公证书中明确委托事项、权限和期限等内容。受托人携带公证书、本人及房主的身份证件、相关房产过户材料前往办理过户手续，此方式需确保公证书真实有效且在有效期内。
若房主因丧失民事行为能力等无法表达意志，需先确定法定监护人。由法定监护人携带能证明监护关系的材料，如法院判决书等，以及相关房产材料，代替房主办理过户。
在某些地区或特定情形下，也可能允许通过视频等远程方式进行身份确认和意愿表达，但具体操作需遵循当地不动产登记部门的规定。办理前建议向当地不动产登记机构详细咨询流程和要求，准备齐全资料，以顺利完成房屋过户。
二、房屋过户后户口不迁走怎么办
房屋过户后原房主户口不迁走，可采取以下措施：
第一，查看合同约定。若在房屋买卖合同中，对户口迁移事项有明确约定，包括迁出时间及违约责任等，可依据合同条款，要求原房主履行迁移户口义务。若其拒绝，可追究违约责任，如要求支付违约金或赔偿因户口未迁出造成的损失。
第二，协商解决。尝试与原房主友好沟通，说明户口不迁出对现房主可能产生的诸多不便，如影响房屋再次交易、孩子上学等问题，争取让其主动配合迁出户口。
第三，寻求公安部门协助。在沟通无果且合同无相关约定时，可向房屋所在地公安户籍管理部门反映情况。部分地区户籍政策允许在满足一定条件下，将原房主户口强制迁出或迁至社区集体户口等。
第四，提起诉讼。若上述方法均无法解决，可向法院提起诉讼。虽法院一般不直接受理强制迁移户口的诉讼请求，但可要求原房主承担因未迁出户口导致的违约赔偿责任或其他损失赔偿责任。
三、房产过户后原房主户口没迁走有影响吗
房产过户后原房主户口未迁走存在一定影响：
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