一、父母以买卖的方式将房屋过户给子女可以附加协议吗
父母以买卖方式将房屋过户给子女可以附加协议。
从法律角度，民事主体在不违反法律法规强制性规定以及公序良俗的前提下，享有意思自治的权利。父母与子女作为平等的民事主体，完全能够就房屋买卖过户事宜达成附条件或附义务的协议。
例如，可在协议中约定子女需在一定期限内照顾父母生活起居，或约定房屋在满足特定情形时，父母有权回购等内容。该附加协议一旦依法成立，便对双方产生法律约束力，双方均应按照协议约定履行各自义务。
不过，为确保协议的有效性与可执行性，建议协议内容具体明确、条款清晰。最好由专业人士起草，或经律师审核，同时注意留存相关签订协议的证据。若后续因协议履行发生纠纷，这份协议将成为确定双方权利义务的关键依据。
二、父母以买卖的方式将房屋过户给子女可以反悔吗
父母以买卖方式将房屋过户给子女后是否能反悔，需视具体情况而定。
若存在以下情形，父母有可能反悔：一是存在欺诈、胁迫等可撤销民事法律行为的情况。比如父母是在受到子女欺骗，对交易内容存在重大误解，或被子女胁迫的情况下进行房屋买卖过户，那么父母可在法定期间内行使撤销权，向法院请求撤销该买卖行为。二是合同存在无效情形。例如买卖双方恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益；以合法形式掩盖非法目的等，此时合同自始无效，父母可主张房屋过户行为无效。
然而，若过户行为不存在上述法定情形，且双方已完成房屋产权变更登记，买卖行为合法有效，那么父母反悔较难得到支持。因为一旦过户完成，房屋产权已转移至子女名下，从法律角度，交易已完成。若父母无正当法定理由随意反悔，可能面临法律风险，损害自身信誉，也破坏了交易的稳定性与安全性。总之，父母能否反悔要依据具体事实和法律规定判断。
三、父母以买卖的方式将房屋过户给子女子女不养老咋办
父母以买卖方式将房屋过户给子女后，子女却不履行赡养义务，父母可通过以下法律途径维护自身权益：
其一，协商解决。父母可与子女就赡养问题进行沟通，明确表达自身需求和期望，要求子女履行赡养责任，包括生活照料、经济供养、精神慰藉等方面，争取和平解决纠纷。
其二，寻求调解。若协商不成，可请求居委会、村委会或人民调解委员会等第三方介入调解。这些组织熟悉当地情况，能从中斡旋，促使双方达成赡养协议。
其三，提起诉讼。若调解无果，父母有权向法院提起赡养诉讼。在诉讼中，父母需提供相关证据，如证明亲子关系的材料、自身经济状况及生活需求的材料等。法院会依据法律规定和实际情况，判决子女履行赡养义务，包括支付赡养费、承担医疗费用等。若子女拒不执行判决，父母可申请强制执行。
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来源：头条-父母以买卖的方式将房屋过户给子女子女不养老咋办，父母交易过户给子女的房产如何不给配偶