一、房产作担保常见的几种无效情形
房产作担保常见的无效情形主要有以下几种：
1. 抵押物不符合法律规定。比如抵押物未办理抵押登记，未取得合法的抵押权证，这种情况下担保可能无效。
2. 担保主体不适格。例如无民事行为能力人或限制民事行为能力人未经法定代理人同意而提供的担保无效；公司对外担保未经股东会或董事会等有权机构决议通过的，担保可能无效。
3. 双方恶意串通。若债权人和担保人故意隐瞒真实情况或通过虚假行为设定担保，以损害他人合法权益，该担保无效。
4. 担保合同违反法律法规的强制性规定。如违反国家关于房地产市场管理的相关法规，导致担保行为不被法律认可而无效。
二、离婚股票债券如何分割?
离婚时股票债券的分割方式如下：
1. 若股票债券为夫妻共同财产，一般由双方协商分割。协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会根据股票债券的具体情况，如购买时间、价值等，进行公平分割。
2. 对于上市交易的股票，可委托评估机构对股票的价值进行评估，然后按照评估价值进行分割。双方也可以协商确定股票的价格，由持有股票的一方给予另一方相应的补偿。
3. 对于未上市的公司债券，同样可以委托评估机构进行价值评估，或者根据债券的票面金额、约定利率等因素确定其价值，再进行分割。在分割时，应考虑到债券的持有期限、利息等因素，以确保分割的公平合理。
三、离婚债务要怎么分割
离婚债务的分割主要遵循以下原则：
1. 共同债务共同承担：如果该债务是用于夫妻共同生活、共同经营所产生的，如购房贷款、生意投资欠款等，那么应由夫妻双方共同偿还。
2. 个人债务个人承担：若债务是由一方个人行为导致，如一方因赌博、吸毒等个人违法犯罪行为所欠债务，或者是一方未经对方同意擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务等，属于个人债务，应由该方个人承担。
3. 约定优先：夫妻双方可以通过协商约定债务的承担方式，只要该约定不损害他人利益，法律就予以认可。但这种约定不能对抗善意第三人。
在实际分割时，法院会根据具体情况进行判断和处理，以确保离婚双方的合法权益得到保障。
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