一、售楼部交了定金能退吗
售楼部交付的定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因开发商原因，比如开发商不具备销售资质，或是所售房屋存在重大质量问题、与约定严重不符等，购房者有权要求退还定金。因为开发商的这些过错行为导致合同无法正常履行，购房者不应承担不利后果。
若因购房者自身原因，如突然改变购房计划、资金不足无法继续履行购房约定等，一般情况下定金难以退还。定金的作用在于确保合同的履行，购房者违约则开发商有权没收定金。
还有一种情况，若双方对合同条款无法协商一致，比如在房屋交付时间、付款方式等重要条款上无法达成共识，导致购房合同未能订立，这种情形下购房者可要求退还定金。
总之，售楼部定金能否退还，关键在于判断是哪一方的原因导致后续购房行为受阻，要综合具体事实和证据依法确定。
二、买楼交完定金钱能否退回来
买楼交完定金后能否退回，需依据具体情形判定。
若因购房者自身原因，比如突然改变购房意愿，不想继续购买该房屋，根据定金罚则，定金通常是不予退还的。因为定金的作用在于确保合同的履行，购房者反悔属于违约行为。
然而，若因开发商方面的原因，如未能按约定提供房屋相关信息、房屋存在质量问题、未取得预售许可等，导致购房合同无法签订或履行，那么购房者有权要求开发商退还定金，甚至可能获得双倍定金赔偿。
此外，若双方对合同条款未能达成一致意见，如在购房合同具体条款的协商过程中，双方无法就某些关键条款（如付款方式、交房时间等）协商一致，致使合同无法签订，这种情况下购房者可要求退还定金。
总之，买楼定金能否退回要综合多方面因素判断，关键是明确责任归属，若存在争议，建议通过协商或法律途径解决。
三、签了合同交了定金不想买了怎么办
签合同并交付定金后不想买了，需视具体情况处理。
从法律角度，定金具有担保性质。若因自身原因不想买，属于违约行为。通常情况下，根据定金罚则，交付定金一方违约，收受定金方有权不退还定金。
不过，存在特殊情形。若合同存在无效或可撤销的法定事由，比如合同因欺诈、胁迫订立，或是存在重大误解、显失公平等，可主张合同无效或撤销合同，要求返还定金。此外，若双方协商一致，出卖人同意解除合同并退还定金，也可实现目的。
若不想买是因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致，如突发重大自然灾害等，不属于违约，可要求退还定金。
总之，不想买的情形不同，法律后果有别。建议与对方积极沟通协商，阐明自身情况争取理解；若协商无果，可考虑通过法律途径，如向法院起诉或申请仲裁来维护权益，不过应提前收集好相关证据。
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