成都2025廉租房政策，广州廉租房政策
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廉租房政策最新规定
近日，市住房保障事务中心组织召开相关区住房保障机构会议，推动廉租住房申请“零距离”帮办服务试点工作。
廉租住房是本市住房保障体系中的“托底”保障品种，保障对象是本市城镇户籍中住房、经济“双困”家庭。近年来，市住房保障事务中心会同各区住房保障机构，以住房民生服务实践为主线，针对廉租住房申请家庭需求和特点，不断拓展和创新服务举措，从廉租住房便民服务1.0到2.0再到3.0，不断迭代升级，持续提升服务质量，践行人民城市理念。
廉租服务1.0——完成“高效办成一件事”改革。2020年，通过廉租住房申请业务流程革命性再造、大数据信息整合互通，以及跨部门、跨层级、跨区域协同，实现廉租住房申请“减材料、减环节、减时间、减跑动”，大幅度缩短廉租审核周期，减少廉租申请家庭申请材料和跑动次数。
廉租服务2.0——“廉租住房便民信息自助查询服务”入驻社区自助终端。2023年，通过市、区和街镇三级住房保障机构联动，推动廉租住房事项进驻各街镇社区事务受理服务中心“一网通办”智能终端机，为申请家庭提供廉租住房申请政策、审核进度、资格结果和补贴发放等全流程事项的自助查询和相关打印服务。
廉租服务3.0——“零距离”帮办服务。2024年，在黄浦区住房保障中心和瑞金二路街道探索受理窗口与廉租申请家庭“零距离”帮办服务模式的基础上，市住房保障事务中心针对廉租申请家庭更依赖线下人工帮办服务的特点和实际，进一步拓展、丰富线下帮办服务的业务场景，将资格预审初筛、助手式智能引导和生成个性化材料清单等线上服务功能应用于社区受理窗口人工服务中，提升对廉租住房申请家庭“零距离”服务质量。目前，该项工作已在本市6个区启动试点工作。
市住房保障事务中心将会同各区住房保障机构在住房民生服务实践中，进一步创新民生服务举措，拓展民生服务场景，持续提升保障对象的获得感、幸福感和安全感。
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资料：房可圆
编辑：何清扬
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上海市住房和城乡建设管理委员会新闻宣传中心
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特别声明：本文经上观新闻客户端的“上观号”入驻单位授权发布，仅代表该入驻单位观点，“上观新闻”仅为信息发布平台，如您认为发布内容侵犯您的相关权益，请联系删除!
湖南廉租房政策
廉租住房是本市租购并举住房保障体系中的兜底性、基础性政策品种，保障范围为本市城镇户籍的低收入住房困难家庭。根据近年来经济社会发展情况变化，为进一步加强廉租住房保障，继续兜牢兜稳住房民生保障底线，经研究，市政府决定对本市廉租住房相关政策标准进行调整，进一步扩大廉租住房政策受益面、提高廉租住房保障水平。新政策标准将从2022年1月1日起实施。此次政策标准调整主要包括几个方面：
01 放宽了收入和财产准入标准
其中，3人及以上家庭的收入准入标准从家庭人均月可支配收入3300元以下调整至4200元以下，财产准入标准从家庭人均12万元以下调整至15万元以下。1人、2人家庭及因病支出型贫困家庭的收入和财产准入标准，继续在3人及以上家庭基础上上浮10%。收入和财产准入标准放宽后，本市廉租住房政策覆盖面将进一步扩大。
02 调整了保障家庭分档区间标准
按照“收入低救助多，收入高救助少”梯度保障原则，本市对廉租家庭按收入水平分成三档，不同档次对应不同救助标准。收入准入标准调整后，保障家庭的分档区间标准也作了对应调整。其中3人及以上家庭，第一档从人均月可支配收入“2000元（含）以下”调整为“2800元（含）以下”，第二档从“2000元—2800元（含）间”调整为“2800元—3500元（含）间”，第三档从“2800元—3300元（含）间”调整为“3500元—4200元（含）间”；1人、2人家庭及因病支出型贫困家庭的分档区间，仍按规定在3人及以上家庭基础上上浮10%。分档区间标准的调整，将有力促进本市廉租住房保障水平的整体提升。
03 提高了租金配租家庭租赁补贴标准
为更好满足保障家庭基本居住需要，根据各区域情况，对租金配租家庭的租赁补贴标准作了对应调整。其中，第一档家庭每月每平方米居住面积的补贴标准，黄浦、徐汇、长宁、静安、普陀、虹口、杨浦、浦东等8个区从125元调整为160元，闵行、宝山、嘉定、松江、青浦等5个区从95元调整为120元，金山、奉贤、崇明等3个区从65元调整为75元；第二档、第三档家庭也作了对应调整。同时，1人、2人家庭各档次补贴标准仍继续在3人及以上家庭基础上上浮20%。租赁补贴标准调整后，全市廉租保障家庭的租金补贴水平将总体提升近30%。
04 限定了最大补贴面积标准
为防止部分家庭在分档区间标准和租赁补贴标准调整后，补贴金额超出合理范围，按照“下有托底、上有封顶”原则，首次在全市将租金配租家庭的最大配租面积统一限定为居住面积45平方米，更加精准体现廉租住房“保基本”制度定位要求。
截至目前，本市廉租住房累计受益家庭已达13.7万户，扣除因住房和经济状况改善等原因退出保障的家庭，正在享受保障为4.1万户。此次政策标准调整后，本市将继续按照“应保尽保”要求，对所有符合条件的申请家庭及时高效开展配租，同时对正在享受保障的家庭稳妥有序做好配租标准变更调整，让住房困难群众有更多的获得感、幸福感和安全感。
本市廉租住房申请已实现“全市通办”，符合条件的对象可以前往户口所在地街道（乡镇）社区事务受理服务中心提出申请，也可到就近的社区事务受理服务中心提出申请，部分人口和住房情况简单的家庭还可以通过市政府“一网通办”平台进行线上申请。
伤残军人申请廉租房政策
日前，市住房保障中心组织召开相关区住房保障机构会议，推动廉租住房申请“零距离”帮办服务试点工作。
廉租住房是本市住房保障体系中的“托底”保障品种，保障对象是本市城镇户籍中住房、经济“双困”家庭。近年来，市住房保障中心会同各区住房保障机构，以住房民生服务实践为主线，针对廉租住房申请家庭需求和特点，不断拓展和创新服务举措，从廉租住房便民服务1.0到2.0再到3.0，不断迭代升级，持续提升服务质量，践行人民城市理念。
廉租服务1.0——完成“高效办成一件事”改革。2020年，通过廉租住房申请业务流程革命性再造、大数据信息整合互通，以及跨部门、跨层级、跨区域协同，实现廉租住房申请“减材料、减环节、减时间、减跑动”的“四减一升”，大幅度缩短廉租审核周期，减少廉租申请家庭申请材料和跑动次数。
廉租服务2.0——“廉租住房便民信息自助查询服务”入驻社区自助终端。2023年，通过市、区和街镇三级住房保障机构联动，推动廉租住房事项进驻各街镇社区事务受理服务中心“一网通办”智能终端机，为申请家庭提供廉租住房申请政策、审核进度、资格结果和补贴发放等全流程事项的自助查询和相关打印服务。
廉租服务3.0——“零距离”帮办服务。2024年，在黄浦区住房保障中心和瑞金二路街道探索受理窗口与廉租申请家庭“零距离”帮办服务模式的基础上，市住房保障中心针对廉租申请家庭更依赖线下人工帮办服务的特点和实际,进一步拓展、丰富线下帮办服务的业务场景,将资格预审初筛、助手式智能引导和生成个性化材料清单等线上服务功能应用于社区受理窗口人工服务中，提升对廉租住房申请家庭“零距离”服务质量。目前，该项工作已在本市6个区启动试点工作。
市住房保障中心将会同各区住房保障机构在住房民生服务实践中，进一步创新民生服务举措，拓展民生服务场景，持续提升保障对象的获得感、幸福感和安全感。
特别声明：本文经上观新闻客户端的“上观号”入驻单位授权发布，仅代表该入驻单位观点，“上观新闻”仅为信息发布平台，如您认为发布内容侵犯您的相关权益，请联系删除!
临平廉租房政策
今年11月，上海推出保障性租赁住房新政，缓解新市民、青年人租赁需求的堵点、痛点和难点。时隔一个月，上海“租购并举”住房保障体系再出新举措，这次主要针对拥有上海城镇户籍的低收入住房困难家庭。
解放日报·上观新闻记者今天（12月29日）从上海市房管局获悉，上海廉租住房的相关政策标准即将调整，从而扩大廉租住房政策受益面、提高廉租住房保障水平。新政策标准将从2022年1月1日起实施。
哪些标准出现调整
本轮调整聚焦在四个方面。
首先是放宽了收入和财产准入标准。其中，3人及以上家庭的收入准入标准从家庭人均月可支配收入3300元以下调整至4200元以下，放宽幅度约27%；财产准入标准从家庭人均12万元以下调整至15万元以下，放宽幅度为25%。
针对1人、2人家庭及因病支出型贫困家庭，收入和财产准入标准继续在3人及以上家庭基础上上浮10%。
第二是调整了保障家庭分档区间标准。上海廉租家庭按收入水平分成三档，不同档次对应不同救助标准，执行“收入低救助多，收入高救助少”梯度保障原则。
收入准入标准调整之后，保障家庭的分档区间标准也作了对应调整。其中3人及以上家庭，第一档从人均月可支配收入“2000元（含）以下”调整为“2800元（含）以下”，第二档从“2000元—2800元（含）”调整为“2800元—3500元（含）”，第三档从“2800元—3300元（含）”调整为“3500元—4200元（含）”。
针对1人、2人家庭及因病支出型贫困家庭的分档区间，仍按规定在3人及以上家庭基础上上浮10%。
第三是提高了租金配租家庭租赁补贴标准。目前，上海正在保障的4万多户廉租住房家庭中，约有79%采用租金配租方式，21%采用实物配租方式。此次根据不同区域的情况，对租金配租家庭的租赁补贴标准也进行了对应调整，更好满足保障家庭的基本居住需要。
其中，第一档家庭每月每平方米居住面积的补贴标准，黄浦、徐汇、长宁、静安、普陀、虹口、杨浦、浦东等8个区从125元提高到160元，闵行、宝山、嘉定、松江、青浦等5个区从95元提高到120元，金山、奉贤、崇明等3个区从65元提高到75元；第二档、第三档家庭也作了对应调整。
针对1人、2人家庭，各档次补贴标准仍继续在3人及以上家庭基础上上浮20%。
最后是限定了最大补贴面积标准。按照“下有托底、上有封顶”原则，上海首次将租金配租家庭的最大配租面积统一限定为居住面积45平方米。
本轮调整特点是什么
在上海租购并举住房保障体系中，廉租住房属于兜底性、基础性的政策品种，其准入标准和保障水平根据经济社会等情况发展变化，实行动态调整。
本轮调整的背景是什么，有哪些特点？上海市房管局住房保障处相关负责人表示，上一轮租赁补贴标准调整和收入财产准入标准调整分别是在2017年、2018年，这期间，本市经济社会发展情况发生了变化。为了进一步加强廉租住房保障，更好兜牢兜稳住房民生保障底线，所以进行了相应调整。“通过放宽及调整相关标准，我们希望廉租政策能够覆盖到新出现的‘夹心层’群体，让所有确需保障的家庭都能够享受到基本保障，同时也让廉租保障家庭能够在市场上更好地租到房子，满足基本租住需求”。
本轮调整综合考虑“托底保障”和“精准施策”。新调整更强调“托底”，确保“应保尽保”。比如放宽收入财产准入标准之后，根据专业测算，政策受益面将显著扩大；通过分档区间标准的调整，也将整体提升申请廉租住房家庭的保障水平；在租赁补贴标准调整后，上海廉租保障家庭的租金补贴水平将总体提升近30%。
另一方面，新政也考虑精准施策，实行“下有托底、上有封顶”原则。比如首次提出限定最大补贴面积标准，是为了防止部分家庭在分档区间标准和租赁补贴标准调整后，补贴金额超出合理范围，突出廉租住房“保基本”的定位，避免过度保障带来的“福利陷阱”。
哪些家庭可申请廉租房
调整之后，这些符合条件的家庭可以申请廉租住房。
家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且申请时在户口所在地连续满1年；家庭人均住房居住面积低于7平方米（含7平方米）。
3人及以上家庭人均年可支配收入低于50400元（含50400元）、人均财产低于150000元（含150000元），3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭人均年可支配收入低于55440元（含55440元）、人均财产低于165000元（含165000元）
家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的），可以单独申请。
目前，上海廉租住房申请已实现“全市通办”，符合条件的对象可以到户口所在地街道（乡镇）社区事务受理服务中心提出申请，也可到就近的社区事务受理服务中心提出申请，部分人口和住房情况简单的家庭还可以通过市政府“一网通办”平台进行线上申请。
栏目主编：陈玺撼 题图来源：张海峰摄 资料图 图片编辑：项建英
来源：作者：戚颖璞
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