一、人被抓可以退回购房定金
关于购房过程中交付的定金是否能够退还，这取决于具体的实际情况。在这种情况下，定金的退还可以根据以下几种情形进行处理：首先，若双方当事人经过充分协商达成一致意见，则可以按照双方事先约定的方式退还定金。其次，若所签署的定金合同由于各种原因被认定为无效，那么收取定金的一方必须予以全额返还。再次，当发生合同违约事件时，若是收取定金的一方违反了约定，需向支付定金的一方返还两倍定金；反之，若是支付定金的一方违约，则收取定金的一方可选择不予退还。
二、未签合同购房定金能退
关于购房预付款的退还事宜，我们需要明确以下几点。首先，如若买卖双方均能依照事先的约定，尽职尽责地推进交易流程，那么此预付款项应当视为货款的支付部分，或者及时将其退回买方手中；其次，假设因受到不可抗力或自然灾害等突发事件的影响，致使买卖双方无法正常签订销售合同时，假如这一情况并非由于任意一方的过错所引起，那么预付款项应予以全额退还；此外，倘若卖方单方面违背了相关交易条款，从而导致合同无法继续正常履行，在这种情况下，预付款也是应该得到退还的，并且还需以双倍金额的方式进行偿还；然而，在此之外的所有其他情形中，预付款都将无法进行退还款项。
三、东营购房的定金能退
根据相关法律法规，购房订金具备返还特性。在买卖双方严格遵循事先约定且订金被视为付款方式之一或买方应得退款的情况中，订金应当予以足额收回；倘若受自然环境等突发性因素影响，导致双方未能顺利完成房屋销售合同签署工作，并且这一局面并非因任何一方的过错而引发，那么在此种情况下，订金将得以全部退还；除此之外，如若卖房者其单独行为违反交易约定，导致协议无法继续履行，此时订金亦可得到退还，且退还金额为原订金额的双倍。然而，在其他各类情况下，订金通常不具备返还可能。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：中国法院网-东营购房的定金能退，购房定金能退成功案例