赠予房产协议范文，赠予和赠与
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来源：广州日报
男子婚内出轨赠与第三者50万元
法院：赠与行为无效 连本带利返还
丈夫婚内将夫妻共同财产赠与第三者，妻子能要求第三者返还所得财产吗？昨日，记者从南海法院了解到，法院近日就审理了一起类似的赠与合同纠纷案件，认定赠与行为无效。
唐某(男)在与黄某(女)婚姻存续期间，与小芬(女，化名)保持不正当男女交往，并多次通过微信、支付宝及银行转账方式将夫妻共同财产赠与小芬。黄某发现此事后，向法院提起诉讼，请求法院确认唐某对小芬的赠与行为无效，并要求小芬返还夫妻共同财产及利息。
法院经审理查明，唐某在与小芬交往期间，多次向小芬转账大额款项，合计73万元。剔除小芬向唐某转账金额合计23万元，两人之间转账差额为50万元。
法院认为，唐某违反夫妻忠实义务，擅自将夫妻共同财产赠与小芬，不仅侵犯了配偶的合法权益，也违背公序良俗。根据《中华人民共和国民法典》及2025年2月1日起施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(二)》等规定，法院依法判决确认唐某赠与小芬财产的行为无效，小芬应返还款项50万元及利息。
根据《中华人民共和国民法典》第1043条规定，夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱。婚姻关系存续期间，夫妻一方为重婚、与他人同居以及其他违反夫妻忠实义务等目的，私自将夫妻共同财产赠与他人，不仅侵害了夫妻共同财产平等处理权，严重违背公序良俗，更是与社会主义核心价值观背道而驰。2025年2月1日起施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(二)》明确以违背公序良俗为目的处分夫妻共同财产的行为无效，权益受到侵害的夫妻一方，主张返还全部财产的，人民法院应予支持。(广州日报 全媒体记者刘艺明 通讯员金磊)
赠予与继承遗产有什么区别
近日，灌南法院长茂人民法庭通过一起历时半年的“原配追偿案”，帮助当事人王某追回其丈夫赵某在婚姻存续期间擅自赠与第三者的90余万元财产。王某收到判决书后，向法庭送来锦旗表达感谢。这起案件不仅维护了无过错方的合法权益，更以司法实践强化了公序良俗的法律边界。
婚姻忠诚遭遇挑战：她用法律追回共同财产
2024年5月，原告王某意外发现其配偶赵某长期与被告孙某保持不正当关系，为对方购买多件奢侈物品并多次将夫妻共同存款赠与对方，累计金额接近百万元。“那是‘我们’的财产，必须追回！”王某说。为此，王某将孙某诉至法院，要求其返还财产。
图片源自网络侵删
灌南法院审理认为，根据《民法典》相关规定，夫妻共同财产需双方协商一致方可处分。赵某擅自将大额财产赠与第三者，既违背了夫妻忠实义务，也侵害了王某的合法权益。更关键的是，这种基于婚外不正当关系的赠与行为，本质上违背了社会公序良俗，依法应认定无效。审理过程中，根据王某申请，法庭协助其调取了赵某名下全部银行流水记录，随后对原告王某与被告第三者各自提供的400余页银行流水记录进行逐一质证、核算，与双方当事人及代理律师进行多次释明、确认，灌南法院最终判决第三者返还受赠财产共计90余万元。
个案背后的意义：从维权个案到风尚引导
01
敲响行为警钟
法庭辖区内，园区企业、个体工商户等较多，近年来，居民物质生活逐渐充裕，稳定和谐的婚姻关系却受到更多的不良风气冲击，第三者介入引发的民事案件纠纷增多，质朴和谐的乡村风俗遭受侵扰。案件审理期间，法庭干警对这一现象提高了警惕，于是对驻庭调解员、辖区“法律明白人”同步开展了处理同类纠纷案件的培训指导工作，进村开办“法治大讲堂”时，着重对婚姻家事等相关法律规定进行解读。在2025年初以来，同类咨询量增长了30%，更多人开始意识到：婚姻不是个人“任性”的边界，法律对违背公序良俗的行为始终保持零容忍。
02
明确维权路径
王某的经历并非个例。在以往类似案件中，部分当事人因“家丑不外扬”的传统观念选择隐忍，或因担心诉讼困难放弃维权。本案中，我们通过立案柜台前的诉讼流程指引、诉讼材料清单公示及类案释明等工作，指导当事人提供相关转账记录、聊天记录等证据，形成完整的证据链，这为同类案件提供了可复制的维权路径，更传递出一个信号：法律为无过错方提供支撑，积极维权是守护权益的正确选择。
03
明晰伦理边界
该案的处理，再次强调了“婚外同居关系赠与因违背公序良俗无效”的裁判规则，对违背公序良俗的行为坚决抵制。驻庭调解员反馈，如今调解家庭纠纷时，该案的办理经验成为重要指引，有效引导居民尊重婚姻伦理、敬畏法律底线。
结语：让司法裁判为文明“导航”
这起案件是对婚姻家庭的法律守护，更是灌南法院向不良风气说“不”的决心。法庭干警在司法实践持续厘清“糊涂账”、亮明“硬约束”，用实际行动帮助每一个家庭在法律的庇护下温暖如初。愿公序良俗的阳光，永远照亮我们共同的家园。
供稿：长茂法庭 邵兴光、李晓霞 | 图：王苏尧 | 编辑：姜拼并
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灌南县人民法院向上滑动看下一个
原标题：《“那是‘我们’的财产，必须追回！”——一起婚外赠予案始末》
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来源：灌南法院
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赠予房产需要缴税吗
母亲啊！您赠予我生命，也赠予我天真，您赠予我慈爱，也赠予我阳光，您赠予我一生的希望。爱人啊！你赠予我相思，也赠予我甜蜜，你赠予我旎骊，也赠予我一首诗，你赠予我偏爱，也赠予我梦想的翅膀。你赠予我疼爱，我赠你一生温柔，白首不相离。世界啊！世界赠予我虫鸣，也赠予我雷霆，赠我弯弯一枚月，也赠我一河繁星，赠予我一场空，又渐渐填满真感情，世界赠予我拥有，也赠予我回敬，世界赠予我这一生不悔不憾的旅程。
赠予的意思
法治日报全媒体记者 王莹 通讯员 何志涛
日常生活中，长辈出于关心和爱，常常会给晚辈转账汇款，那么，实践中是否应将父母给子女、子女配偶的转账直接认定为赠与？近日，福建省福州市仓山区人民法院就办理了一起这样的案件。
倪某与张某婚姻关系存续期间，张某母亲郑某分两次向女婿倪某转账，金额合计30万元。郑某转账时，未明确表示为赠与，双方也未签订借款合同。2023年10月7日，郑某将倪某诉至仓山区法院，要求倪某偿还借款本金30万元及利息。
庭审中，郑某称向倪某转的30万元如果是赠与，会直接转账给女儿，所以这只是临时性资金出借，倪某负有偿还义务。而倪某却认为，当时家里因房贷及孩子两次手术入不敷出，郑某是为了缓解女儿家庭经济困难才向其转账。而且，郑某没有特别说明这笔钱是对她女儿的个人赠与，所以这30万元应看作是贴补日常生活开支和手术费用的赠与。
仓山区法院经审理认为，子女经济较为困难时，父母给予子女或儿媳、女婿一定的资助属正常，但从公序良俗角度来讲，在父母没有明确表示赠与的情况下，不应将父母的资助理所当然的认定为赠与。
此案中，郑某向倪某转账时，并未表示该笔款项是赠与，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，倪某负有偿还义务。
综上所述，仓山区法院依法判决倪某偿还郑某30万本金及逾期还款违约金。倪某不服上诉，二审法院判决维持原判，现该案已生效。
来源： 法治日报
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