一、分割方式
经双方协商一致，同意将商铺按照以下方式分割：
甲方拥有[具体面积或位置描述]部分的产权，乙方拥有[具体面积或位置描述]部分的产权。
1. 双方各自对所分得的产权部分享有独立的占有、使用、收益和处分的权利。 2. 双方应按照各自产权比例承担商铺的相关费用，如物业费、水电费等。 四、争议解决 如双方在本协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 五、其他条款 1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字/盖章）：__________________ 乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：________________________ 请注意，以上范本仅供参考，具体内容需根据实际情况和法律规定进行调整和完善。在签订正式协议前，建议您咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。 二、共建房产权分割协议范本 以下是一份共建房产权分割协议的简单范本，您可根据具体情况修改和完善： 《共建房产权分割协议》 甲方：__________ 身份证号：__________ 乙方：__________ 身份证号：__________ 鉴于甲乙双方共同出资建设了位于[具体地址]的房屋，现就该房屋的产权分割事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 一、房屋基本情况 该房屋坐落于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。 二、产权分割方式 双方约定，甲方享有该房屋[具体比例]的产权份额，乙方享有[具体比例]的产权份额。 三、权利与义务 1. 双方按照各自的产权份额承担房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。 2. 未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分其享有的产权份额。 四、争议解决 如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 五、其他条款 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________ 三、房屋的分类按产权可分为 房屋按产权可分为以下几类： 1. 商品房：指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场出售出租的房屋。 2. 经济适用房：具有社会保障性质，是由政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格的住房。 3. 已购公房：指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的公有住房。 4. 小产权房：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。 5. 军产房：是指军队享有房屋所有权的房屋。 不同类型的房屋在交易、产权变更等方面的法律规定和限制有所不同。 以下为您提供一个商铺产权分割协议书的简单范本，供您参考： 商铺产权分割协议书 甲方：____________________ 身份证号：________________ 联系地址：________________ 联系电话：________________ 乙方：____________________ 身份证号：________________ 联系地址：________________ 联系电话：________________ 鉴于甲乙双方共同拥有位于[商铺具体地址]的商铺产权，现就商铺产权分割事宜，经友好协商，达成如下协议： 一、商铺基本情况 商铺坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证号为[具体证号]。
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三、商铺产权分割协议书范本
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