一、安置证和房产证的区别
关于安置房房产证及商品房产证之间的显著差异1）土地性质的迥异之处在于，安置房所占用的土地，其性质归属为划拨用地；此种类型的土地并非市场行为产生的，乃是补偿给遭受拆迁影响的家庭使用。
对此反观，商品房的开发商则需要根据某些法定程序，通过向国家缴纳一定金额的土地出让费用，来获取土地的使用权。
2）产权的本质区别主要表现在，安置房属于不完全产权住房，尽管法律赋予了住户完备的不动产所有权，然而其所占有的土地使用权却并未得到充分保证；在商品房产市场交易中，安置房的买家可能需要额外支付一定数量的土地出让费用才能完成产权转变手续。
相较之下，商品房则同时涵盖了不动产所有权和土地使用权的完整内容。
3）房地产品质的悬殊也是安置房与商品房二者间存在的明显差距；商品房作为投资产品，开发商普遍重视工程质量，购房人在购买后通常不会遇到严重的质量问题。
反之，由于安置房通常用于补偿被拆迁户的居住需求，开发商在成本压力下往往难以充分关注工程质量，从而可能造成诸如偷工减料等现象。
二、安置房可以办房产证吗要多少钱
安置房能否顺利申办产权证明，主要受到该类房产的实体属性以及取得方式的合法性所制约。
一般而言，由政府主导配置的安置房，只要符合特定标准，那么便具备了申请产权证明的资格，而大部分情况下，这个过程需要经过严谨规范的过户程序才能得以实现。
在申办产权证明的过程中，所需支付的相关费用涵盖了契税、房屋维修基金、物业管理费、交易手续费以及登记费等等，具体的金额则需根据当地的相关政策以及房产的实际状况进行计算。
通常情况下，这些费用可能会高达数千乃至数万元人民币之巨。
三、安置房如何办理个人房产证
在申办安置房屋所有权证的过程中，首要且关键的步骤便是收集相关的法律文件，比如购置安置房的买卖合同，以及个人身份证明等必要材料。
在这些基础上，您需要梳理自身情况，准备好所需资料，然后向所在区域的财产管理局递交申请，同时还应按规定支付相关的税费以及权证印铸的费用。
接下来，由当地的财产管理局对您所提交的所有文件进行严谨审查，以确保其真实性以及合法性。
在没有发现任何问题之后，财产管理局将会对该处房产进行实际测量，并依据结果制作出相应的产权证书。
在此过程中，请一定注意认真核对每条信息，保证它们的正确性，避免因为错误而造成不必要的麻烦。
同时，整个申办过程需要严格遵守所在地的相关规定及程序，我们相信这将帮助您顺利完成此项重要任务。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。《不动产登记暂行条例》第十四条：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
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