一、民事纠纷怎么定性诈骗
民事纠纷定性为诈骗，需从多方面判断。
首先，看主观方面，诈骗要求行为人具有非法占有他人财物的故意。即其从行为之初，就意图通过不正当手段将他人财物据为己有，而不是正常民事交往中的意图。
其次，考察行为手段。诈骗往往通过虚构事实、隐瞒真相的方法实施。比如编造不存在的交易项目，或隐瞒关键事实来误导对方当事人做出错误的财产处分决定。
再者，分析行为过程。若一方在交往中刻意制造假象，诱导对方交付财物，之后又以各种不合理理由拒绝归还或继续骗取更多财物，且无履行约定的真实意愿和行为，可能涉嫌诈骗。
另外，还要考虑财物的处置情况。若行为人取得财物后并非用于约定事项，而是随意挥霍、转移、隐匿等，导致财物无法返还，也增加了定性为诈骗的可能性。
不过，实践中需全面综合判断，要结合具体案件事实、证据等，严格区分民事纠纷与诈骗犯罪，不能仅因一方未履行民事义务就简单认定为诈骗。
二、房产诈骗如何认定诈骗罪行为
认定房产诈骗中的诈骗罪行为，需从以下关键方面判断：
-主观故意：行为人必须具有非法占有他人财物的故意。比如，以虚假理由诱骗他人签订房产交易合同，意图骗取购房款，并非因经营困难等正常原因导致交易问题，这种主观心态可认定为具有诈骗故意。
-实施欺诈行为：表现为虚构事实或隐瞒真相。虚构事实如编造房产产权信息，声称有完全产权但实际存在纠纷；隐瞒真相像故意隐瞒房屋存在抵押、查封等限制交易情况，让被害人基于错误认识作出财产处分行为。
-被害人产生错误认识并处分财产：被害人因行为人的欺诈手段，对房产交易情况产生错误判断，进而交付购房款等财物。若被害人知晓真实情况就不会进行交易，这种基于错误认识的财产处分与诈骗行为有直接因果关系。
-骗取财物达到一定数额：不同地区对诈骗罪的数额标准规定有所差异，但总体上骗取财物需达到当地规定的入罪数额标准，才构成诈骗罪。若未达标准，可能不构成犯罪，但会面临其他法律责任。
综合判断以上因素，才能准确认定房产诈骗中的诈骗罪行为。
三、借款诈骗追赃怎么判
借款诈骗追赃与最终量刑密切相关。首先，追赃是司法机关在案件侦查、审理过程中的重要工作，旨在尽可能挽回被害人损失。若犯罪嫌疑人积极退赃，主动归还诈骗所得借款，在量刑时会作为从轻情节予以考虑。
具体而言，对于借款诈骗犯罪，依据诈骗金额大小及情节严重程度确定量刑幅度。数额较大的，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
在存在追赃情况时，若全部退赃、退赔，可减少基准刑的30%以下；部分退赃、退赔的，综合考虑退赃、退赔比例及效果等因素确定从宽幅度。不过，即使有追赃表现，也只是从轻情节，并非必然减轻处罚。最终判决会全面衡量案件事实、证据、犯罪嫌疑人主观恶性等多方面因素，以实现罪责刑相适应。
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