一、一手房担保人有风险吗
一手房担保人存在风险。
从债务履行风险看，若购房者无法按时履行还款义务，比如因失业、经济状况恶化等原因断供，担保人需按照担保合同约定承担代为偿还债务的责任。这意味着担保人可能要动用自身资金来填补购房者的欠款缺口，导致自身经济压力增大。
在信用影响方面，若购房者出现逾期还款等违约行为，不仅会影响购房者自身信用记录，担保人的信用也可能受到牵连。这可能对担保人日后的贷款、信用卡申请等金融活动产生负面影响，导致其难以获批贷款或需承担更高的贷款利率。
此外，若因购房者违约，银行等债权人通过法律途径追讨欠款，担保人可能会被卷入诉讼程序。这将耗费担保人的时间、精力以及可能产生额外的诉讼费用等成本。
所以，为他人提供一手房担保务必谨慎考虑，充分评估风险后再做决定。
二、用房产给别人做担保的风险大吗
用房产给别人做担保存在较大风险：
第一，债务违约风险。若债务人到期无法偿还债务，债权人有权要求担保人承担责任。此时，作为房产担保人，可能需用房产偿还债务，面临房产被拍卖、变卖的结果，从而失去房产所有权。
第二，房产价值变动风险。在担保期间，房产市场价值可能因各种因素下降。若债务人违约，即便房产被处置，所得款项也可能不足以清偿债务，担保人仍可能承担额外赔偿责任。
第三，债务范围风险。担保责任范围除主债务外，还可能包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。这意味着需承担的债务金额可能远超预期。
第四，信用受损风险。若债务人违约，担保人信用记录可能受负面影响，对自身后续贷款、信用卡申请等金融活动产生不利影响。因此，用房产为他人担保务必谨慎考虑。
三、房子做担保人有什么影响
以房子做担保人，会产生多方面影响。
从债务风险角度，若债务人无法按时履行债务，债权人有权要求担保人承担责任。以房子担保，意味着在债务人违约时，债权人可能通过法律程序，申请法院对担保的房子进行处置，如拍卖、变卖，用所得价款偿还债务，担保人可能因此失去房屋所有权。
从信用层面，担保行为会记录在担保人的信用报告中。若债务人正常履约，对担保人信用无负面影响；但一旦债务人违约，担保人又未及时履行担保责任，担保人的信用记录将受损，后续在申请贷款、信用卡等金融业务时，可能面临被拒、额度受限或利率提高等情况。
从再融资角度，房子作为抵押物进行担保后，其产权处于受限状态。若担保人自身有融资需求，想用该房子抵押申请贷款，因已为他人债务提供担保，银行等金融机构可能会考虑担保风险，降低可贷款额度，甚至拒绝贷款申请。
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来源：头条-房子做担保人有什么影响，房子担保人承担的责任