户口不在村里征地有补偿吗,农村征收宅基地补偿多少钱

拆迁安置 编辑:余思

一、户口不在村里征地有补偿吗

一般情况下,户口不在村里,能否获得征地补偿需视具体情况而定。

1. 如果是本村村民因上学、服兵役等正常原因将户口迁出,在征地时仍有权获得补偿。因为其原村民身份不因户口迁移而改变,对村集体土地仍享有相应权益。

2. 若因购房、投靠亲属等将户口迁至城镇且已转为非农业户口,在农村的土地承包经营权等权益丧失,征地时通常不能获得基于村民身份的补偿,但可能因地上附着物等获得相应补偿。

3. 对于外来人员通过合法流转等方式取得土地承包经营权等权益的,在土地被征用时,可就其投入及预期收益等获得相应合理补偿。

总之,户口不在村里,征地补偿与否要综合考虑其与村集体的关系、土地权益等多种因素来确定。

二、农村征收宅基地补偿多少钱

农村宅基地征收补偿没有统一固定标准,其补偿费用主要包含以下几方面:

1. 土地补偿:根据宅基地所处位置、土地性质等,按当地规定的区片综合地价计算,以补偿宅基地土地所有权。

2. 房屋补偿:按照房屋的结构、面积、成新等因素评估确定补偿金额。一般会考虑房屋的建筑成本、折旧等情况。

3. 附着物及装修补偿:对房屋内外的附着物,如门楼、院墙、装修装饰等给予相应补偿。

4. 搬迁安置补偿:用于保障被征收人因征收而搬迁所需费用,可能包括临时安置费、搬迁补助费等。具体补偿标准需结合当地经济发展水平、土地资源状况以及相关政策来综合确定。

三、征地补偿款由谁发放给农户

征地补偿款一般由市、县人民政府土地行政主管部门或者其委托的单位发放给农户。

具体流程如下:

1. 首先,征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

2. 然后,市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

3. 最后,征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。负责发放的部门将补偿款支付给农村集体经济组织,再由其支付给农户;也可以由负责发放的部门直接支付给农户。

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来源:头条-征地补偿款由谁发放给农户,征地补偿款打入谁的账户

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