一、宅基地动迁房离婚怎么分割
宅基地动迁房在离婚时的分割如下:
1. 若该动迁房是夫妻一方在婚前申请宅基地建造所得,且登记在其名下,一般认定为该方个人财产,离婚时不参与分割。
2. 若动迁房是婚后用夫妻共同财产建造,即使登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。离婚时,双方可协商分割,协商不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 若动迁房是一方的父母在婚前申请宅基地建造,婚后交付给夫妻居住,且明确表示只赠与给一方的,该动迁房属于一方的个人财产,离婚时另一方无权分割;若未明确表示只赠与一方,一般视为对夫妻双方的赠与,离婚时应作为夫妻共同财产分割。
二、上海动迁一征后多久出方案
一般来说,上海动迁一征后通常在 6 个月到 1 年左右的时间出方案,但具体时间并非固定。这主要取决于动迁项目的复杂程度、相关部门的工作进度以及各种审批程序等因素。如果动迁涉及的范围较广、居民户数较多,或者遇到一些特殊情况需要进一步调查、协商等,出方案的时间可能会相应延长。而对于一些较为简单的动迁项目,可能会在较短时间内完成方案制定并公布。总之,要确定具体的出方案时间,需要结合实际情况进行综合考量。
三、农村土地征收款怎么分配
农村土地征收款的分配通常遵循以下原则和方式:
1. 土地承包经营权人所得:拥有土地承包经营权的农户,其承包地被征收的,应获得相应的征收款。这是基于土地承包关系,保障农民对土地的权益。
2. 集体经济组织内部分配:征收款在扣除必要的征收费用等后,剩余部分可由集体经济组织根据内部规定进行分配。一般会考虑村民的户口、在集体中的贡献等因素。
3. 特殊群体保障:对于农村中的孤寡老人、残疾人等特殊群体,应保障其基本生活权益,在分配中给予适当倾斜或单独安排。
4. 民主决策:分配方案应经过集体经济组织成员的民主讨论和决策,确保公平、公正、公开。如有争议,可通过合法途径解决,如申请仲裁或提起诉讼。
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