一、夫妻房产证变更一方需要什么
夫妻房产证变更一方通常需要以下手续：首先，双方应达成变更房产归属的书面协议，明确变更的原因、方式等内容，该协议需经双方签字确认。其次，携带身份证、结婚证、房产证等相关证件前往房产所在地的不动产登记中心办理变更登记。登记中心会对申请材料进行审核，如发现材料不齐全或不符合规定，会要求补充或修正。在审核通过后，按照规定缴纳相应的税费等费用。最后，等待不动产登记中心完成变更登记手续并领取新的房产证。整个过程可能因各地政策和具体情况而有所差异，办理时需提前咨询当地不动产登记中心，以确保顺利完成房产证变更。
二、夫妻一方去世房产证怎么变更
夫妻一方去世后，房产证的变更通常需按以下步骤办理：首先，需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，取得死亡证明。然后，携带死亡证明、房产证、继承人身份证明等相关材料，到房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。若该房产为夫妻共同财产，除上述材料外，还需其他继承人放弃继承的声明等文件。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将进行产权变更登记，将房产登记在在世一方或其他合法继承人名下。在办理过程中，可能会涉及到一些税费问题，如印花税等，具体税费标准需根据当地相关规定确定。总之，办理房产证变更手续需要严谨细致，确保所有材料合法有效，以顺利完成房产的变更登记。
三、夫妻一方去逝房产证怎么办
夫妻一方去世后，房产证的办理需根据具体情况进行处理。首先，若该房产为夫妻共同财产，在一方去世后，其份额由去世方的法定继承人继承。继承人需先到公证处办理继承公证，明确各自的继承份额等相关事宜。然后持公证书、死亡证明、房产证等相关材料到不动产登记部门办理过户登记手续，将房产变更至继承人名下。
若该房产在去世方名下为其个人财产，同样需先办理继承公证，再进行过户登记。
在办理过程中，可能会涉及到税费等问题，如继承公证费、印花税等，具体费用标准根据当地相关规定执行。同时，不动产登记部门可能会要求提供其他相关证明材料，如亲属关系证明等，以确保办理过程的合法合规。总之，办理夫妻一方去世后的房产证变更手续较为复杂，需要继承人按照法定程序逐步办理。
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