一、离异贷款买房查几个人征信
一般情况下，离异贷款买房会查夫妻双方的征信。因为银行在审批贷款时，需要了解借款人的整体信用状况，包括其婚姻状况及相关债务情况。即使双方已经离异，但在房产贷款等经济事务中，仍可能被视为一个经济共同体。
然而，如果能够提供充分的离婚证明等相关文件，说明房产贷款仅与一方有关，且另一方不参与该贷款事宜，银行可能会仅查询贷款申请人的征信。但这需要根据具体的银行政策和贷款申请情况来确定，不同银行的要求可能会有所差异。所以，离异后贷款买房具体查几个人的征信，需与贷款银行沟通确认。
二、借银行贷款怎么更换担保人
更换银行贷款的担保人通常需要以下步骤：
1. 与新担保人协商：确保新担保人具备相应的担保能力和意愿，了解其财务状况等相关信息。
2. 取得银行同意：向贷款银行提出更换担保人的申请，银行会对新担保人进行审核，包括其信用记录、还款能力等方面。银行会根据自身的风险评估来决定是否同意更换。
3. 办理相关手续：银行同意后，需要办理一系列的手续，如签订新的担保合同，明确新担保人的权利和义务等。同时，可能还需要对贷款合同进行相应的修改和备案。
4. 通知相关方：及时通知贷款的其他相关方，如借款人、其他担保人等，告知他们担保人已更换的情况，以避免可能出现的误解和纠纷。
在整个更换担保人的过程中，要确保手续的合规性和及时性，避免对贷款的正常还款和银行的风险管理造成不利影响。
三、担保人需要负责任吗
担保人是否需要负责任，需根据具体情况判断。
1. 一般情况下，若债务人未能履行债务，担保人应按照担保合同的约定承担相应的担保责任。这可能包括代为偿还债务、承担违约金等。例如，在保证担保中，保证人在债务人不履行债务时，就有义务按照约定履行债务或承担责任。
2. 但如果担保合同存在无效的情形，如主合同无效导致担保合同无效，担保人无过错的，不承担民事责任；担保人有过错的，承担不超过债务人不能清偿部分的三分之一的民事责任。
3. 还有一些特殊的担保形式，如抵押担保、质押担保等，其责任承担方式也有所不同。在抵押担保中，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
总之，担保人是否需要负责任，要依据具体的担保合同和法律规定来确定。
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来源：临律-担保人需要负责任吗，担保人要承担所有的债务吗