一、单位房改房需要什么手续
办理单位房改房手续，一般如下：
首先是申请。职工向所在单位提出房改房购买申请，填写相关表格，提交个人身份信息、工龄证明等必要材料。单位审核职工的购买资格，确认其是否符合房改政策规定条件，比如是否为本单位职工、是否达到相应职级等。
其次是评估定价。由具备资质的评估机构对房改房进行评估，综合考虑房屋的地段、面积、楼层、成新率等因素确定合理价格。单位与职工就评估价格进行确认。
再者是签订协议。双方就房改房买卖的具体条款达成一致后，签订房改房买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、产权归属等重要内容。
然后是付款。职工按合同约定的付款方式和期限支付购房款。
最后是产权登记。单位协助职工准备相关资料，如购房合同、付款凭证、职工身份证明等，向当地房产管理部门申请办理产权登记手续。经审核无误后，职工领取房屋所有权证，完成房改房的购买流程。
二、打官司退房律师费是多少
打官司退房的律师费数额并非固定，会受多种因素影响。
案件复杂程度是关键因素之一。若退房纠纷事实清晰、证据确凿，法律关系简单，律师工作量相对较小，收费可能较低；反之，若涉及多方面复杂问题，如房屋质量鉴定、合同条款复杂解读等，律师需投入大量时间和精力进行调查、研究和分析，收费则会较高。
案件标的大小也会对律师费产生影响。一般以退房涉及的房屋价款为参考，房屋价值越高，律师收费相应也会增加。
不同地区经济发展水平和律师收费标准存在差异。经济发达地区律师费普遍高于欠发达地区。
此外，律师的经验和知名度也会在一定程度上左右收费。经验丰富、声誉良好的律师通常收费相对较高。
大致而言，简单的退房官司律师费可能在几千元到几万元不等；复杂且标的较大的案件，律师费可能高达房屋价款的一定比例，如5%-15%。具体费用需与律师详细沟通案件情况后，由律师根据实际情况确定。
三、单位怎样收回房改房
单位收回房改房通常有以下几种常见情形及方式：
基于约定收回
若单位与职工在房改房买卖或分配时有明确书面约定，比如约定职工离职、违反单位特定规定等情况下单位有权收回房屋，当约定情形出现，单位可依据约定，向职工发出书面通知，说明收回依据及相关事宜，要求职工配合办理房屋产权变更等收回手续。
因职工违规收回
若职工存在违规行为，如擅自改变房改房用途、违规转租转借等，单位可先进行调查核实，收集相关证据。之后向职工送达告知书，告知违规事实及依据规定将收回房屋，给予职工一定合理期限进行申诉或整改。若职工无正当理由不配合，单位可通过法律途径，如向法院提起诉讼，请求法院判决支持收回房屋的诉求。
符合政策规定收回
在一些特定政策背景下，如单位因整体规划调整、房屋存在安全隐患需统一处理等符合政策规定的情形，单位应制定详细的收回方案，明确收回范围、补偿标准等内容，并向职工公示。与职工就补偿安置等事宜充分协商达成一致后，签订相关协议，完成房屋收回工作。
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来源：中国法院网-单位怎样收回房改房，单位收回房改房如何注销房产证