耕地占用税如何计算?2025,耕地占用税是如何计算的

房产纠纷 编辑:皮盈文

一、耕地占用税如何计算?2025,耕地占用税如何计算

耕地占用税由占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人交,计税依据为实际占用的耕地面积,应纳税额为占用面积乘以适用税额。

二、公积金租房2次提取时间

法律分析:耕地占用税计算方式:应纳税额=实际占用耕地面积(平方米)×适用定额税率。1.人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10~50元;2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8~40元;3.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米6~30元;4.人均耕地超过3亩以上的地区,每平方米5~25元。

法律依据:《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》第二条,条例所称建房,包括建设建筑物和构筑物。农田水利占用耕地的,不征收耕地占用税。第六条,各省、自治区、直辖市耕地占用税的平均税额,按照本细则所附的《各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额表》执行。县级行政区域的适用税额,按照条例、本细则和各省、自治区、直辖市人民政府的规定执行。

三、土地使用税计算公式

法律分析:城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积x适用单位税额。城镇土地使用税采用定额税率,即采有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第四条 地使用税每平方米年税额如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

四、城镇土地使用税是怎么算的

法律分析:城镇土地使用税的算法是:应缴税费等于占用的土地面积乘上适用税费。城镇土地使用税,顾名思义就是在大城市、县城等范畴内,对用地的企业及个体,以其实际占用的土地大小为纳税凭据,按约定的税额计算收取的一种税。

法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

五、土地耕地占用税怎么算

法律主观:耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人,采用定额税率征收的税。耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,应纳税额等于纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。

法律客观:《耕地占用税法》第四条耕地占用税的税额如下:(一)人均耕地不超过一亩的地区(以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位,下同),每平方米为十元至五十元;(二)人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区,每平方米为八元至四十元;(三)人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区,每平方米为六元至三十元;(四)人均耕地超过三亩的地区,每平方米为五元至二十五元。

六、城镇土地使用税计算

法律分析:其算法是:应缴税费等于占用的土地面积乘上适用税费。城镇土地使用税,顾名思义就是在大城市、县城等范畴内,对用地的企业及个体,以其实际占用的土地大小为纳税凭据,按约定的税额计算收取的一种税。

法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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