一、承租人提前解除合同的行为是否属于违约
若租赁者在租赁期限内提前终止合约，即构成违反先前约定的违约行为，应依据合同所确定的违约条款来承担相应的法律责任。
即便合同中未明确规定提前终止租赁所涉及的违约责任，但并不能据此免除或减轻违约方应当承担的违约责任，其仍需要按照我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定，对其违约行为进行处理和承担相应的法律后果。
当合同双方任何一方未能履行合同义务或者履行合同义务时存在瑕疵，都应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、工程解除合同怎么赔偿
若工程合同因违约原因而解除，则损害赔偿的方式主要包括持续履行原合同义务、采取必要且有效的弥补措施以及给予合理的经济补偿。
对于由于违约行为而给对方带来的损失，其赔偿额度应等同于实际遭受的所有损失，这其中不仅包含了现存的直接损失，还应考虑到合同履行完毕之后可能获得的预期利益。
然而，任意一方因违约所导致的损失赔偿金额都不应超出其在签订合同时所能预见或应当预见到的违约可能引发的最大损失范围。
三、起诉解除合同是不是要约
对于以诉讼方式请求解除合同而言，这并非一项要约行为，而是合同解除的途径之一；相反，要约，乃指一方当事人旨在缔结合同，向另一方当事人表达的意愿。
向对方发出要约者称为要约人，收到要约并接受者则被称为受要约人、相对人或是承诺人。
此外，要约亦可称之为发盘、出盘、发价、出价或报价等，为订立合同时必须经历的程序之一。
需要注意的是，要约实质上是一种与承诺相结合后形成一种民事法律行为的意思表示，它本身并不能单独构成一个独立的法律行为。
关于要约的生效时间，通常情况下有以下三点：
首先，以对话方式作出的要约，自相对人知晓其内容之时起生效。
这里所说的“以对话方式作出的要约”，是指当事人直接以口头交流的形式发出的要约。
例如，当双方当事人面对面地商定口头买卖合同，或者通过电话进行交谈来达成合同协议。
其次，以非对话方式作出的要约，自送达至相对人处时生效。
此处所称的“以非对话方式作出的要约”，是指当事人以口头交流之外的其他方式表达意愿。
例如，通过电子邮件、传真等方式签订合同。
最后，以非对话方式作出且采用数据电文形式的要约，自该要约进入到相对人的系统中时生效。
至于要约的法律效力，主要包括以下两点：
第一，要约对要约人的约束力，也可以称之为要约的形式拘束力。
法律赋予了要约人在要约尚未到达相对人之前撤回要约的权利。
然而，在要约生效之后，要约人便无法随意撤销或对要约的内容进行任意的限制、变更以及扩充。
第二，要约对受要约人的约束力，也可以称之为承诺适格。
这意味着在要约生效之后，仅有受要约人才拥有对要约作出承诺的权利。
受要约人必须按照要约中所规定的期限、方式等条件作出承诺，否则，将不会产生有效的承诺效果。
《民法典》第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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