广州公租房申请条件2025，广州公租房申请官方网站
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广州公租房申请条件
3月3日，《广州市住房和城乡建设局 广州市民政局关于印发广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则的通知》在广州市住建局官网挂出。以后，线上线下都能申请公租房了。
羊城晚报资料图
为规范本市城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭公共租赁住房保障申请受理和资格审核工作，广州市住建局对《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》（以下简称《细则》）进行了修订。
增加线上申请和线上告知
审核结果方式
为提升便民服务水平，公共租赁住房保障申请方式由线下办理调整为线上办理和线下办理两种方式，申请家庭可选择线上送达、现场送达等方式接收相关审核结果信息，全面提升全流程网上办理服务能力。
此外，《细则》明确审核部门根据广州市政务信息共享平台数据核实申请家庭申报的信息、提交的材料，共享数据无相关信息的，根据申请家庭提交的相关资料及承诺进行认定，为审核部门开展审核工作提供标准和依据。
办结时限由以往的91个工作日
压减至55个工作日
《细则》结合工作实际，细化各审核环节工作内容，明确办理时限，确保各项工作紧密衔接。准入审核办结时限由以往的91个工作日压减至55个工作日，压减率达到40%。
此外，优化集中分配审核程序，规范常态分配审核程序。记者注意到，修订后的《细则》优化、合并集中分配中的意向登记审核、资格复核程序，申请家庭仅需在意向登记时一次性申报家庭情况，减少跑腿次数。对于在意向登记时家庭收入、家庭财产、人员结构、家庭成员名下商事登记未发生变化的，在获得预匹配房屋后，可直接办理入住手续，无需再进行资格复核；对于在意向登记时家庭收入、家庭财产、人员结构、家庭成员名下商事登记发生变化的，自公布摇号预匹配结果之日起，审核部门主动发起资格复核，申请家庭无需再次办理业务。此外，增加了常态分配的资格审核程序。
增加群体保障对象期满审查程
《细则》明确住房保障部门定期核查住房情况，进一步压实审核责任。根据公租房办法关于住房保障部门会同民政部门可针对特定保障对象开展主动核查工作的规定，细化主动核查程序。细化明确老年群体保障对象期满审查的申请、受理、审核程序，提高对老年群体保障对象的服务保障水平。
（一）如何申请本市户籍家庭公租房保障？
答：申请家庭可登录指定网站线上申请，或到申请人户籍所在地街道办事处（镇人民政府）线下申请，选择领取住房租赁补贴或轮候公共租赁住房，按办事指南如实申报家庭收入、家庭财产、住房以及婚姻状况等基本情况，并提交相关资料。
（二）如何理解申请人、共同申请人相互之间应当具有法定赡养、抚养、扶养、监护关系？
答：申请人、共同申请人相互之间具有法定赡养、抚养、扶养或监护关系，主要包括具有下列关系的人员：
（1）配偶；
（2）父母与子女；
（3）父母、子女与祖父母或者外祖父母；
（4）祖父母或者外祖父母与父母双亡的孙子女或者外孙子女；
（5）兄、姐与父母双亡的未成年弟、妹；
（6）符合法律规定的其他监护人与被监护人。
（三）申请人是否可以变更？
答：除申请人去世、离异、丧失完全民事行为能力、被法院宣告失踪或依法被限制人身自由等原因外，原则上申请人不予变更。如需由共同申请的家庭成员变更为申请人，应提出书面报告说明变更的理由及提供相关证明材料。
（四）申请家庭成员的企业投资如何计入家庭收入、家庭财产？
答：申请家庭成员在各类企业中投资（即股东实缴的出资额），应作为其他有价值的金融资产，计入家庭财产。具体金额根据国家企业信用信息公示系统公示或公司章程、出资证明书、股东名册记载的股东实缴的出资额等进行认定。
（五）申请家庭在外地享受了公租房保障，可否再次在广州申请户籍家庭公租房保障？
答：申请家庭退出当地公租房保障后，方可申请我市户籍家庭公租房保障。
（六）申请家庭的社保卡银行账号、联系电话、紧急联系人等不影响保障资格和保障标准的信息需要变更，如何办理，是否需要审核？
答：不需要审核。由申请家庭在指定网站线上申报后直接变更，或向申请人户籍所在地街道办事处（镇人民政府）书面申报，由街道办事处（镇人民政府）录入系统后直接变更。
来源 | 新快报
文字 | 记者 王彤
编辑：束孟卿
来源：羊城晚报微信公众号
广州公租房申请条件及流程
新修订的《广州市公共租赁住房管理办法》（以下简称《办法》）于近日正式印发，有效期5年。8月2日，广州市住房和城乡建设局方面对《办法》作了进一步解读。据了解，《办法》进一步优化了审核分配机制，完善了退出和监管规定。
优化申请审核分配机制
删除部分申请规定
《办法》主要体现了申请方面的三大变化。
一是进一步明确申请人、共同申请人的定义和资格审查要求。完善“申请人”和“共同申请人”的定义，明确申请人和共同申请人的配偶及未成年子女的住房情况和经济状况列入申请家庭住房、收入和财产的计算范围。
二是适度放宽准入条件。删除了家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的只能申请住房租赁补贴的规定，并明确不纳入家庭收入和家庭财产计算范围的具体情形，使更多确有住房困难的低收入群体有机会享受公租房保障。
三是优化申请审核程序。公租房申请采用线上线下相结合的方式，全程实行联网审核，加强数据共享，减少审核层级及公示次数，从“三审两公示”调整为“两审一公示”，缩短全流程时间。
在实物分配方式上也有所完善。《办法》显示，在公租房集中分配的基础上，增加了常态分配方式。
广州市公共租赁住房的申请，适度放宽准入条件（陈秋明 摄）
提高老年群体的保障服务水平
《办法》对老年群体有关注。
一是增加适老化公共服务设施。为满足适老化改造需求，增强保障对象的满意度和舒适度，提出公租房项目可根据居住人群特征与生活需求，适当增加配置医疗卫生和养老设施。
二是放宽老年群体收入财产准入标准。考量到老年群体存在医疗刚性支出，且比其他群体更难通过市场租赁住房，提出申请家庭所有成员均年满60周岁的，家庭收入、家庭财产标准可适当放宽。
完善单独和分类退出机制
对于退出机制，《办法》也有了细分完善。
一是明确家庭成员单独退出保障的条件。回应群众需求，明确共同申请的家庭成员成年后有独立生活需要的，可申请单独退出公租房保障。
二是完善分类退出方式。明确对于不再符合保障条件的，探索实施柔性退出管理。对于仅收入和财产超过准入线的，但仍符合住房困难的群体，可按调整后的租金水平继续承租公租房，给予其稳定居住期，支持通过劳动积累财富。
三是明确保障对象未按期进行期满审查的退出机制。承租人应在1个月内结清有关费用，自收到解除合同或者终止合同通知之日起30日内搬迁。最长可申请不超过6个月的延长居住期限。
申请公共租赁住房保障家庭收入
和财产准入限额
广州市住房和城乡建设局印发的《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》规定，户籍家庭公共租赁住房保障收入准入限额基准为家庭年人均收入49952元。家庭人口数不同，家庭收入和财产限额也有不同。
申请公共租赁住房保障家庭收入及财产限额表（来源/广州市住建局）
按照规定，家庭组成人口数为4人或4人以上的，年人均收入限额为49952元，家庭财产限额为81万元；家庭人口数为3人的，年人均收入为49952元，家庭财产限额为56万元；家庭人口数为2人和1人的，年人均收入限额分别是54947元和59942元，家庭财产限额分别为40万元和22万元。
所有家庭成员均年满60周岁的，家庭收入、家庭财产标准放宽到上述标准的130％。
来源 | 羊城晚报、羊城派、金羊网
文字 | 记者 陈玉霞 通讯员 穗建
编辑：束孟卿
来源：羊城晚报微信公众号
广州公租房申请流程
广州可以线上申请公租房了
审核时限缩短近一半
来看看最新变化
3月3日，广州市住房和城乡建设局、广州市民政局联合发布了新修订的《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》，细则自印发之日（2月28日）起施行。
与2020年印发的细则相比，修订后的细则优化了集中分配审核程序，申请家庭仅需在意向登记时一次性申报家庭情况，减少跑腿次数。此外还压减了审核办结时限，准入审核办结时限由以往的91个工作日压减至55个工作日，压减率达到40%。
增加线上申请
和线上告知审核结果方式
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为提升便民服务水平，公共租赁住房保障申请方式由线下办理调整为线上办理和线下办理两种方式，申请家庭可选择线上送达、现场送达等方式接收相关审核结果信息，全面提升全流程网上办理服务能力。
此外，《细则》明确审核部门根据广州市政务信息共享平台数据核实申请家庭申报的信息、提交的材料，共享数据无相关信息的，根据申请家庭提交的相关资料及承诺进行认定，为审核部门开展审核工作提供标准和依据。
办结时限由以往的
91个工作日压减至55个工作日
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《细则》结合工作实际，细化各审核环节工作内容，明确办理时限，确保各项工作紧密衔接。准入审核办结时限由以往的91个工作日压减至55个工作日，压减率达到40%。
此外，优化集中分配审核程序，规范常态分配审核程序。记者注意到，修订后的《细则》优化、合并集中分配中的意向登记审核、资格复核程序，申请家庭仅需在意向登记时一次性申报家庭情况，减少跑腿次数。
图/广州日报
增加老年群体保障对象
期满审查程序
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《细则》明确住房保障部门定期核查住房情况，进一步压实审核责任。根据公租房办法关于住房保障部门会同民政部门可针对特定保障对象开展主动核查工作的规定，细化主动核查程序。细化明确老年群体保障对象期满审查的申请、受理、审核程序，提高对老年群体保障对象的服务保障水平。
图/广州日报
热点问答
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如何申请本市户籍家庭公租房保障？
答：申请家庭可登录指定网站线上申请，或到申请人户籍所在地街道办事处（镇人民政府）线下申请，选择领取住房租赁补贴或轮候公共租赁住房，按办事指南如实申报家庭收入、家庭财产、住房以及婚姻状况等基本情况，并提交相关资料。
如何理解申请人、共同申请人相互之间应当具有法定赡养、抚养、扶养、监护关系？
答：申请人、共同申请人相互之间具有法定赡养、抚养、扶养或监护关系，主要包括具有下列关系的人员：
（1）配偶；
（2）父母与子女；
（3）父母、子女与祖父母或者外祖父母；
（4）祖父母或者外祖父母与父母双亡的孙子女或者外孙子女；
（5）兄、姐与父母双亡的未成年弟、妹；
（6）符合法律规定的其他监护人与被监护人。
申请人是否可以变更？
答：除申请人去世、离异、丧失完全民事行为能力、被法院宣告失踪或依法被限制人身自由等原因外，原则上申请人不予变更。如需由共同申请的家庭成员变更为申请人，应提出书面报告说明变更的理由及提供相关证明材料。
申请家庭成员的企业投资如何计入家庭收入、家庭财产？
答：申请家庭成员在各类企业中投资（即股东实缴的出资额），应作为其他有价值的金融资产，计入家庭财产。具体金额根据国家企业信用信息公示系统公示或公司章程、出资证明书、股东名册记载的股东实缴的出资额等进行认定。
申请家庭在外地享受了公租房保障，可否再次在广州申请户籍家庭公租房保障？
答：申请家庭退出当地公租房保障后，方可申请我市户籍家庭公租房保障。
申请家庭的社保卡银行账号、联系电话、紧急联系人等不影响保障资格和保障标准的信息需要变更，如何办理，是否需要审核？
答：不需要审核。由申请家庭在指定网站线上申报后直接变更，或向申请人户籍所在地街道办事处（镇人民政府）书面申报，由街道办事处（镇人民政府）录入系统后直接变更。
公租房申请新变化
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来源| 新快报、广州日报、广州市人民政府官网
广州公租房申请进度查询网站
3月3日，广州市住房和城乡建设局、广州市民政局联合发布了新修订的《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》，细则自印发之日（2月28日）起施行。
与2020年印发的细则相比，修订后的细则优化了集中分配审核程序，申请家庭仅需在意向登记时一次性申报家庭情况，减少跑腿次数；此外还压减了审核办结时限，准入审核办结时限由以往的91个工作日压减至55个工作日，压减率达到40%。
原文太长？莫慌~
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细则修订的六大要点
我们逐个睇
公共租赁住房保障申请方式由线下办理调整为线上办理和线下办理两种方式，申请家庭可选择线上送达、现场送达等方式接收相关审核结果信息，全面提升全流程网上办理服务能力。
加强共享数据对接
细则明确审核部门根据广州市政务信息共享平台数据核实申请家庭申报的信息、提交的材料，共享数据无相关信息的，根据申请家庭提交的相关资料及承诺进行认定，为审核部门开展审核工作提供标准和依据。
结合工作实际，细化各审核环节工作内容，明确办理时限，确保各项工作紧密衔接。准入审核办结时限由以往的91个工作日压减至55个工作日，压减率达到40%。
优化、合并集中分配中的意向登记审核、资格复核程序，申请家庭仅需在意向登记时一次性申报家庭情况，减少跑腿次数。
对于在意向登记时家庭收入、家庭财产、人员结构、家庭成员名下商事登记未发生变化的，在获得预匹配房屋后，可直接办理入住手续，无需再进行资格复核。
对于有发生变化的，自公布摇号预匹配结果之日起，审核部门主动发起资格复核，申请家庭无需再次办理业务。此外，细则增加了常态分配的资格审核程序。
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如何理解申请人、共同申请人相互之间应当具有法定赡养、抚养、扶养、监护关系？
答：申请人、共同申请人相互之间具有法定赡养、抚养、扶养或监护关系，主要包括具有下列关系的人员：（1）配偶；（2）父母与子女；（3）父母、子女与祖父母或者外祖父母；（4）祖父母或者外祖父母与父母双亡的孙子女或者外孙子女；（5）兄、姐与父母双亡的未成年弟、妹；（6）符合法律规定的其他监护人与被监护人。
申请人是否可以变更？
答：除申请人去世、离异、丧失完全民事行为能力、被法院宣告失踪或依法被限制人身自由等原因外，原则上申请人不予变更。如需由共同申请的家庭成员变更为申请人，应提出书面报告说明变更的理由及提供相关证明材料。
申请家庭成员的企业投资如何计入家庭收入、家庭财产？
答：申请家庭成员在各类企业中投资（即股东实缴的出资额），应作为其他有价值的金融资产，计入家庭财产。具体金额根据国家企业信用信息公示系统公示或公司章程、出资证明书、股东名册记载的股东实缴的出资额等进行认定。
申请家庭在外地享受了公租房保障，可否再次在广州申请户籍家庭公租房保障？
答：申请家庭退出当地公租房保障后，方可申请我市户籍家庭公租房保障。
申请家庭的社保卡银行账号、联系电话、紧急联系人等不影响保障资格和保障标准的信息需要变更，如何办理，是否需要审核？
答：不需要审核。由申请家庭在指定网站线上申报后直接变更，或向申请人户籍所在地街道办事处（镇人民政府）书面申报，由街道办事处（镇人民政府）录入系统后直接变更。
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来源：广州市人民政府官网 广州日报
编辑：曾晓泳 张如燕
审核：廖真怡
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