财产公证书怎么办理，财产公证书模板范文
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财产公证书模板
公证财产。
财产公证书多久能下来
亲人离世后
亲属需要办理继承手续
才能将亲人的遗产
过户登记到自己名下
而在很多继承案件中
公证是必不可少的环节那么，办理继承公证
需要提供哪些材料
有哪些注意事项
随观澜君一起了解
图源：北京市方圆公证处
办理继承公证需要提供的材料和流程
被继承人遗产所在地在北京的，可以到北京市的公证机构办理继承公证。
办理继承公证可以先由继承人中推举的一名代表，到公证处面见公证员说明具体情况预约办理时间。
✍需要提供如下材料：
被继承人的死亡证明；被继承人所遗财产的证明（如：房产证、存折、存单、银行卡、基金股票账户证明、车辆登记证、保险单据等）；继承人身份证、《居民户口簿》集体户籍的当事人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件，申办遗嘱继承或遗赠的还需提供被继承人所立遗嘱；被继承人与配偶对于财产有夫妻财产约定的，应提交协议。✍继承公证的一般流程：
第一步：咨询。继承人的代表携带上述材料来公证处面见公证员进行咨询，按要求准备相关材料，然后与公证员预约时间办理。
第二步：申请与受理。继承人共同到公证处，在预约公证员处办理手续。
第三步：公证外调。公证处外调被继承人人事档案、婚姻记录等情况。
第四步：出具公证书。
温馨提示
✍被继承人父母的死亡证明问题。根据《中华人民共和国民法典》规定，第一顺序继承人为配偶、子女和父母。如果继承人先于被继承人死亡的，要出具死亡证明。如果被继承人的父母去世较早，且被继承人的档案或其他材料中记载了父母已经死亡，那么可以免予提交死亡证明。
✍产权变更登记。继承公证书只证明继承人取得了继承权，不能取代产权变更登记，继承人还需要履行其他相关手续。例如继承房产，继承人取得公证书以后，必须去房管部门办理产权登记，取得新的不动产权证；又如继承股权，继承人要与公司联系修改章程，将自己记载在公司章程、股东名册上，并到工商局办理备案、变更登记。
✍有关于遗嘱继承。无论是哪种形式的遗嘱，如果其他继承人对遗嘱有异议，经过协商，不能达成一致意见，根据《中华人民共和国公证法》，当事人之间对公证事项有争议的不能办理公证。在这种情况下，只能通过诉讼途径解决继承纠纷。
婚后财产公证书
生活里总有些事，就像真假美猴王，分不清李逵李鬼。这时候，公证就闪亮登场啦！它就像生活的“照妖镜”，给事实来个“验明正身”。可公证到底啥意思，又咋办理呢？别慌，下面咱就揭开公证的神秘面纱。
一、公证到底是什么？
公证就像生活中的"官方认证员"。举个例子：你找朋友借了5万块钱，对方让你写借条。可如果对方不放心，你们可以找公证处帮忙。公证员会当面看着你们签字按手印，然后出具一份盖着红章的公证文书。以后要是闹矛盾，这份文书就是法院认可的证据。
二、公证的作用是什么？
防止产生纠纷：
比如遗嘱公证，公证后避免以后再因为遗产的事情吵起来；借款合同公证，假如对方到期不给钱或者赖账，可以强制执行。
法律要求：
出国留学、移民明确要求需要公证学历、出生证明等，外国才认可这些材料。
方便办事：
房产过户时，如果房主去世，继承人需公证继承权才能办手续。
保护权益：
婚前财产公证，明确哪些是个人财产，离婚时不扯皮。
三、公证咋办理？
准备材料：
一般需要身份证、户口本、要公证的文件（比如合同、遗嘱、房产证），如果是委托他人办理，还得有委托书。
举个例子，你要公证房产，得带着房产证、购房合同、身份证，要是房子是夫妻共有的，还得拉上另一半一起去。
找“组织”申请：
全国每个县市都有公证处，现在很多地方也能在线申请，比如通过当地司法局的官网申请。找到公证处后，填个申请表，说说你要公证啥，比如 "我要公证我的毕业证是真的"" 我要公证我立的遗嘱 "。这一步就像去银行办卡，得先填个申请表，告诉工作人员你要干啥。
此外，线上公证平台现在也逐渐兴起，如某宝中的“慧办好”小程序等，它们提供了在线提交申请、支付费用、上传材料等一站式服务，为申请人节省了时间和精力。
审查资料：
填完表后，公证员会对你提交的材料进行审查，可能会问你一些问题，比如"这个房子是不是你自己买的"" 立遗嘱是不是你自愿的 "。这时候千万别紧张，实话实说就行，要是撒谎被发现，不仅公证办不成了，还可能被列入失信名单。
等待出证：
审查通过后，就等着拿公证书了，一般2 - 5个工作日就能拿到。
拿到公证书后，记得检查一下上面的信息对不对，比如名字、日期、公证事项，别拿到手就扔抽屉里，万一错了还得重新办。
四、注意事项
材料必须真实：造假要负法律责任！
注意有效期：比如出国用的无犯罪记录公证，很多国家只认3个月内的
提前问清楚要求：办理不同的公证要求可能不同，提前问清楚。
本人需要到场：委托公证、遗嘱公证这些需要本人办理，不能代办。
公证就像给重要事情买保险，平时觉得麻烦，关键时刻能救命。特别是涉及房产、遗产、出国这些大事，千万别图省事。记住：该公证时就公证，省心省力少纠纷！
财产公证书有效期多久
随着我国对外联络
和国际民间商事交往日趋频繁
特别是在2013年国家提出
“一带一路”倡议后
我国呈现出
新的对外交流和交往的高峰
……
在中国境外的中国籍人士
如何办理在国内使用的公证文书
越来越受到关注
北京市长安公证处根据工作实践
将重点讲解包括海外远程视频公证
在内的三种办理方式
01 传统办理模式
即海外中国公民到中国驻外使领馆办理公证。
主要适用于所需公证的内容不涉及复杂事项的情况，如不涉及财产转移等继承事务的，由我国驻外使领馆出具公证书，当事人获得公证书后寄回国内，由其代理人提交相关部门使用。
驻外使领馆根据当事人的申请，主要办理下列公证事项：
一、声明书、委托书；二、婚姻状况、国籍；三、文书的签名（印鉴）属实。02 海外远程视频公证
海外远程视频公证是通过我国的驻外使领馆与国内由司法部、外交部认可的公证机构连线办理，最终由国内的公证机构出具公证书。
适用情形
这类公证主要适用于申请办理的公证事项系我国驻外使领馆不具备办理条件，且公证书原则上在中国国内（除港澳台地区）使用，当事人可以自愿选择其国内住所地、经常居住地、行为地、事实发生地的指定的公证机构办理海外远程视频公证。
申请条件
申请人是具有中华人民共和国国籍的大陆地区居民，一般应在外交部试点馆所在国长期居住（指已在所在国连续停留达180天，或已获得所在国永久、长期居留身份证件，或工作、学习等长期签证的情形）。考虑到海外远程视频的特殊办证方式，为了充分地保障当事人的真实自由意思表示，对于当事人需要其他人员提供语言或行为辅助，不能直接与公证员交流的，不适用海外远程视频公证。
主要种类
目前，海外远程视频公证业务涉及的公证种类主要有委托书公证、声明书公证、文书上的签名公证（委托书涉及房产买卖、开立银行账户、委托抵押贷款等，声明书主要涉及放弃遗产继承、声明同意子女出国等，文书上的签名涉及夫妻财产约定、离婚协议等）。
就有关涉及财产处分行为的声明、委托两类公证事项，《海外远程视频公证通知》进行了特别要求。
涉及处分财产的声明公证应当符合以下条件：
（1）为公证机构办理关联公证事项时所需；（2）当事人承诺将其手写签名的声明书纸质文本原件，通过试点使领馆或签证中心邮寄给公证机构存档。涉及处分财产的委托公证应当符合以下条件：
（1）受托人是委托人的近亲属；（2）该处分遵循公平原则；（3）受托人无转委托权；（4）处分价款全部转入委托人本人在国内的银行账户。办理步骤
海外远程视频公证的办理步骤大概总结为四步：
✍️第一步是当事人向所在国的中国驻外使领馆进行咨询，确认当地是否正常开展海外远程视频公证业务，待明确答复可以受理时，再向国内的公证机构提出办理诉求，公证机构应为司法部指定的可以办理该类业务的公证机构。当事人与公证机构的专业人员确定办理的公证种类，先将相关公证文书定稿，确定可以得到国内的使用机构认可后，根据该公证文书进行各项公证申请材料的制作，进行相关证据材料的审核。
✍️第二步是公证机构通过发送电子邮件等方式联络当事人拟办理远程视频公证的使领馆，得到使馆确认后，由当事人联络使领馆，预约办理时间。
✍️第三步是当事人在预约的时间携带使领馆所要求的身份证件等材料来到使领馆，由使领馆工作人员核验其身份后，与国内的公证机构通过公证机构的办证系统等方式连线。视频过程中，公证人员将询问当事人，确定其行为能力和意愿，告知其办理公证的权利义务和该项公证的法律意义，并与使领馆工作人员一起见证当事人签署各项公证申请材料。
✍️第四步是当事人签署完毕各项公证申请材料后，由使馆工作人员将其签署的材料密封，最后将密封的材料寄回国内的公证机构出具公证书；《中华人民共和国电子签名法》规定：当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。根据该项法律规定，当事人与其文书使用机构确认后，通过海外远程视频公证的方式，公证处也可根据当事人的申请选择采用线上电子签名形式，签署其所要签署的各项文书，国内的公证机构验证后出具申请人电子签名的纸质公证书。
03 法律服务机构办理
即当事人在驻在国专门的法律服务机构办理。
主要适用于采用第一种或第二种方式办理有困难或限制，如已经加入外国籍的华人，就可以按照这种方式办理，在驻在国的律师或者公证人处办理公证后再办理认证手续，此种模式基于我国已经于2023年11月7日加入海牙公约（《取消外国公文书认证要求的公约》），也从公证加外交认证和使领馆认证的领事双认证的三级模式，变为公证后进行附件证明书的海牙认证的两级模式。大大简化了办理手续，为当事人节省了费用和时间，可以大大促进国际民商事的交往。外籍人士办理的经过海牙认证的公证书在国内的公证机构、房管部门、户籍部门也得到了认可和有效使用。
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