拆迁给安置房还会给钱吗,拆迁房屋多少钱一平方米

拆迁安置 编辑:苗慕

一、拆迁给安置房还会给钱吗

拆迁是否给安置房还给钱,取决于具体拆迁政策和补偿协议。

1. 有的情况是只给安置房,不给额外货币补偿。拆迁方认为安置房足以弥补被拆迁人的损失,这种安排旨在保障被拆迁人的居住需求。

2. 也存在既给安置房又给钱的情形。比如被拆迁房屋面积较大,安置房无法完全覆盖原居住面积的价值,或者被拆迁人因搬迁、临时安置等产生额外费用,就会给予货币补偿。

3. 还有可能给部分货币补偿用于差价弥补等。例如安置房与原房屋价值有差距,会给予一定货币补齐差价,让被拆迁人能维持原有居住水平或获得相应经济补偿。 总之,要依据当地拆迁政策及双方签订的补偿协议来确定最终的补偿形式。

二、拆迁房屋多少钱一平方米

拆迁房屋的补偿价格并非固定按每平方米多少钱计算。

其受到多种因素影响。首先是房屋所在地区,不同城市、不同地段价格差异极大,一线城市核心地段与偏远乡村的补偿天差地别。其次是房屋性质,如住宅、商业用房、工业用房等,商业用房补偿通常高于住宅。再者是房屋结构、成新程度等,结构稳固、较新的房屋补偿相对更有利。

此外,当地的拆迁政策也起着关键作用,有的按市场评估价补偿,有的会结合房屋面积和人口等综合确定补偿。所以,无法简单给出拆迁房屋每平方米的具体价格,需结合具体情况,依据当地政策和评估结果等来确定。

三、征地补偿安置方案可诉吗

征地补偿安置方案通常具有可诉性。

首先,从行政行为角度看,它属于行政机关作出的影响相对人权益的行政决定。若被征收人认为该方案侵犯其合法权益,比如补偿标准过低、安置方式不合理等,有权提起行政诉讼。

其次,司法实践中,法院会对征地补偿安置方案进行合法性审查。若存在违反法律规定、程序违法等情形,法院可判决撤销或变更该方案。

再者,这也是保障被征收人合法权益的重要途径。通过诉讼,能促使行政机关依法依规制定和实施补偿安置方案,确保被征收人得到公平合理的补偿与安置。

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来源:中国法院网-征地补偿安置方案可诉吗,征地补偿安置决定

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