一、农村农田荒田归谁所有
农村农田荒田通常仍归集体所有。农村土地属于农村集体经济组织所有,这是农村土地制度的基本规定。即使农田处于荒置状态,其所有权依然属于集体,集体可以通过合理的方式进行管理和利用,比如重新规划、发包给其他农户经营等。
从法律层面来看,《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规明确规定了农村土地的集体所有制性质。这有助于保障农村集体的利益,同时也为农村土地的合理利用和可持续发展提供了法律基础。
然而,在一些特殊情况下,如果存在土地流转等合法行为,荒田的使用权可能会转移到其他主体手中,但所有权始终归集体。总之,农村农田荒田的所有权归集体所有这一原则是较为明确的。
二、重庆金凤湖拆迁这事归谁管
在重庆金凤湖拆迁事宜中,通常由多个部门共同管理和负责。
首先,当地的政府部门,如区政府、街道办事处等,负责整体的拆迁规划、政策制定以及协调相关工作。他们会根据城市发展的需要和相关法律法规,制定具体的拆迁方案和补偿标准。
其次,土地管理部门也参与其中,主要负责土地的征收、规划以及相关手续的办理等工作,确保拆迁过程中的土地使用合法合规。
再者,房屋征收部门承担着具体的拆迁实施工作,包括与被拆迁户进行沟通协商、签订拆迁协议、组织拆迁安置等具体事务。
此外,相关的执法部门,如城管等,会在拆迁过程中维护秩序,确保拆迁工作的顺利进行,防止出现违法违规行为。总之,重庆金凤湖拆迁事宜由多个部门协同合作,共同推进。
三、土地房屋征收补偿款归谁所有
土地房屋征收补偿款通常归被征收土地或房屋的所有者所有。具体而言:
1. 对于土地征收,补偿款一般给予拥有该土地使用权的农村集体经济组织或土地承包经营者。如果是国有土地,补偿款则归国有土地使用权人。
2. 对于房屋征收,补偿款归房屋的所有权人。在房屋为共有财产的情况下,补偿款应根据共有人的份额进行分配。例如,夫妻共同所有的房屋被征收,补偿款应按夫妻双方的份额进行分割。
3. 然而,在一些特殊情况下,如拆迁安置协议中另有约定,或者根据法律法规的规定,补偿款的归属可能会有所不同。例如,在拆迁安置中,为了保障特定群体的居住权益,补偿款可能会用于建设安置住房等,其归属和使用需遵循相关规定。
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来源:头条-土地房屋征收补偿款归谁所有,2021年土地房屋征收赔偿标准明细