一、个人债务能执行夫妻共有房产吗
个人债务在一定条件下可以执行夫妻共有房产。
首先，需明确该房产属于夫妻共同财产。若房产登记在夫妻双方名下，或虽登记在一方名下但属于婚后共同购买等法定共同财产情形，都认定为夫妻共有。
其次，当个人债务经生效法律文书确认后，执行法院可以对夫妻共有房产采取查封、扣押、冻结等控制性措施。不过，执行时需保障配偶另一方的合法权益。
如果配偶另一方对共有房产有份额诉求，可通过执行异议等程序主张权利。法院一般会对夫妻共有财产进行析产，确定债务人在共有房产中的份额，然后针对该份额进行执行处置，比如拍卖、变卖等以清偿债务。若无法对房产份额进行明确划分，法院在保障配偶基本居住权等前提下，也可能整体处置房产，之后将配偶应得份额款项返还给配偶。总之，个人债务执行夫妻共有房产需遵循法定程序并兼顾各方权益。
二、个人债务能拍卖夫妻共同房产吗怎么执行
个人债务能否拍卖夫妻共同房产，需分情况来看：
一是若该债务是夫妻共同债务，比如用于夫妻共同生活、共同生产经营等，那么债权人有权就夫妻共同房产申请拍卖以实现债权。执行时，通常会先对房产进行评估，确定其市场价值，然后通过合法的拍卖程序进行公开拍卖，拍卖所得价款在清偿债务后，剩余部分按夫妻双方的约定或法律规定进行分配。
二是若该债务为一方个人债务，原则上不能直接拍卖夫妻共同房产。但在保障另一方权益的前提下，可对该房产进行分割处置。一般会先析产，确定属于债务人的房产份额，然后对这部分份额进行拍卖。执行过程中，法院会通知夫妻双方，保障另一方的知情权和异议权。同时，会保留另一方必要的居住权益或给予相应的经济补偿，以确保其基本生活不受影响。
三、个人债务能执行夫妻唯一按揭房吗
在一定条件下，个人债务可以执行夫妻唯一按揭房。具体分析如下：
其一，若该债务为夫妻共同债务，即便登记在一方名下，夫妻双方均有偿还义务，这种情况下，法院可以依法执行该唯一按揭房。因为夫妻共同债务需用夫妻共同财产来偿还，而夫妻共有的房产属于共同财产范畴。
其二，若该债务为一方个人债务，一般应先执行债务人的个人财产。但如果被执行人名下除唯一按揭房外，再无其他可供执行的财产，且申请执行人符合生活保障等特定条件，法院在保障被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋和普通生活必需品后，也可对该唯一按揭房采取执行措施。比如通过置换房屋等方式，既保障被执行人基本居住权益，又实现债权的执行。
总之，是否能执行夫妻唯一按揭房需根据债务性质及具体情况综合判断。
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