一、贷款房产离婚怎么还贷
1. 若房产是夫妻一方在婚前购买，且登记在其名下，婚后以个人财产还贷，该房产属于个人财产。离婚时，房产归购买方，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 若是婚后双方共同贷款购房，不论产权登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商房屋归属，协商不成可通过法院判决。取得房屋产权的一方，应给予另一方房屋价值一半的补偿。若房屋有贷款未还清，得房方需继续承担还贷责任，可通过协商给予对方一定经济补偿。
3. 若房产是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。婚后共同还贷部分及增值，离婚时同样需对另一方补偿。若产权登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产进行分割。
二、离婚以后房产怎么贷款
离婚后房产贷款分以下情况：
1. 若房产归一方所有，该方想贷款：首先需确认房产产权清晰无纠纷。然后前往银行等贷款机构申请，提交身份证、离婚证、房产证等资料。银行会评估房产价值、借款人还款能力等。审核通过后签订贷款合同，办理抵押登记等手续，银行放款。
2. 若双方共同所有房产，想共同贷款：需双方共同申请，提供上述类似资料。按银行要求准备相关证明，如收入证明等。贷款获批后按合同约定使用资金并按时还款。
3. 若双方共同所有房产，但一方单独贷款：另一方需配合提供相关资料，同意抵押等。银行会综合评估，通过后该方获得贷款，但双方对贷款债务承担连带责任。
总之，离婚后房产贷款要依据房产归属及具体贷款需求，按银行流程操作，确保合法合规。
三、保证金诈骗贷款怎么判
保证金诈骗贷款属于贷款诈骗罪，具体量刑如下：
1. 数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。
2. 数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
3. 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
例如，以欺骗手段获取贷款并诈骗保证金数额较大的，如骗取银行贷款50万元，就可能面临五年以下有期徒刑等刑罚。司法实践中，具体量刑会综合考虑犯罪金额、手段、还款能力等多方面因素。
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