一、婚前买的房,办房产证需要夫妻双方都到场吗
如果是婚前购买的房屋，在办理房产证时通常不需要夫妻双方到场。
因为婚前购买的房产属于婚前个人财产，购房合同等相关手续是由购买方一人签署的，办理房产证主要是依据购房合同等购房时的相关文件来进行产权登记，所以一般由购房人本人办理即可。
然而，如果存在特殊情况，例如婚前购房时双方有特殊约定或者涉及到银行贷款等特殊要求的情况可能会有所不同。比如有的银行在办理房贷时要求未来的配偶签署一些文件，在办理房产证时可能也会涉及到配偶配合到场的情况，但这并不是普遍的法定要求。总之，正常情况下婚前购房办理房产证不需要夫妻双方到场。
二、房产证加名离婚怎么分配财产
房产证加名后离婚财产分配需根据不同情况判断。
如果是夫妻一方婚前房产婚后加上另一方名字，这种情况一般视为对另一方的赠与。在离婚时，该房产通常作为夫妻共同财产进行分割。分割方式可能会综合多种因素，比如双方对房产的贡献度。如果没有特别约定，一般会均等分割，但如果一方能证明自己对房产购买、增值等有特殊贡献，可能会适当多分。
若是婚后购买的房产，房产证上加名属于夫妻之间对房产共有情况的一种确认。在离婚时，该房产属于夫妻共同财产。在分割时，首先会由双方协商，协商不成时由法院判决。法院可能会根据照顾子女、女方权益的原则进行分配，同时也会考虑双方的经济状况、房产的来源、哪方在房产上投入更多资金或者承担更多债务等因素。
三、房产证加离婚妻子名字需要哪些手续和费用
在房产证上加离婚妻子名字，通常需要以下手续和涉及相关费用：
（一）手续方面
1.协议约定。如果是协议离婚，需要提供离婚协议，明确房产的分配情况，确定将妻子名字加到房产证上这一事项。如果是诉讼离婚，则需提供法院判决书或调解书。
2.准备证件材料。一般包括房产证原件、夫妻双方身份证、离婚证等证件。
3.前往房产管理部门。夫妻双方共同到当地的不动产登记中心提出申请，填写申请表等相关文件，办理房产变更登记手续。工作人员会对提交的材料进行审核。
（二）费用方面
1.工本费。这是最基本的费用，用于办理房产证变更手续相关的证件制作等，金额通常较少。
2.可能涉及的税费。如果房产有未还清的贷款，在一些情况下可能会涉及到额外的税费或者银行方面的手续费用。如果房产是无贷款的完全产权，且符合相关政策，可能不需要缴纳税费，但具体需根据当地的房产政策确定。
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来源：中国法院网-房产证加离婚妻子名字需要哪些手续和费用，房产证加媳妇名字离婚算不算共同财产