农村修路征收房屋怎么算,农村自建房强拆合法吗现在

拆迁安置 编辑:明晴琬

一、农村修路征收房屋怎么算

农村修路征收房屋通常会按照相关法律法规和政策进行补偿计算。

1.房屋价值补偿:根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素,由专业评估机构评估确定其市场价值,并给予相应补偿。

2.附属物补偿:包括院内的水井、院墙、厕所等附属设施,按照其实际价值进行补偿。

3.搬迁补偿:因征收房屋而需要搬迁的,会给予搬迁费用,用于搬迁过程中的费用支出,如搬运费、临时安置费等。

4.停产停业损失补偿:如果被征收房屋用于经营,还会根据经营情况给予停产停业损失补偿,以弥补因征收导致的经营中断损失。具体的补偿标准和计算方式会根据当地的实际情况和相关规定来确定。

二、农村自建房强拆合法吗现在

农村自建房强拆是否合法需根据具体情况判断。

如果自建房存在违法建设情形,如未取得合法审批手续、违反城乡规划等,且相关部门依法履行了调查、认定、催告等法定程序后进行的强拆是合法的。例如,相关部门经过实地勘查、收集证据,认定该自建房属于违法建筑,然后向当事人送达了责令整改通知书等法律文书,在当事人逾期未整改的情况下,按照法定程序实施强拆。

但如果自建房是合法建设,相关部门未履行法定程序或程序违法就进行强拆,则是不合法的。这种情况下,当事人有权通过法律途径维护自己的合法权益,要求赔偿因违法强拆所遭受的损失。

三、农村征收没房屋如何算

农村征收时若没有房屋,通常会根据以下方面进行计算。

1.土地补偿部分:会依据土地的原用途、土地等级等因素来确定补偿标准,以保障农民对土地的承包权益和经济损失。比如耕地可能按照一定的每亩单价进行补偿,林地、草地等也有相应的补偿标准。

2.地上附着物补偿:虽无房屋,但可能有其他地上附着物,如树木、水井等,会根据其实际数量、规格等进行评估补偿。

3.安置补偿:考虑到农民因征收而失去土地后的生活安置问题,会给予一定的安置费用或提供安置途径,如货币安置、安置房安置等,以确保农民的生活水平不致因征收而降低。

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来源:中国法院网-农村征收没房屋如何算,农村房屋征收没有房产证会给的少吗

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