一、农村房屋征收收益归谁
农村房屋征收收益的归属较为复杂。一般来说，农村房屋的征收补偿款主要归房屋所有权人所有。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，征收补偿款是对其房屋价值的补偿。
然而，如果房屋存在共有人，如夫妻共同所有、家庭成员共同所有等情况，那么征收收益应根据共有人的份额进行分配。共有人对房屋的贡献、出资等因素可能会影响各自的分配比例。
此外，在一些特殊情况下，如房屋是在婚姻关系存续期间取得，可能涉及到夫妻共同财产的认定；如果房屋是在集体组织成员内部流转取得，还可能要考虑集体组织的相关规定和利益。总之，农村房屋征收收益的归属需根据具体情况进行综合判断和合理分配。
二、农村房屋征收如何补偿
农村房屋征收的补偿主要包括以下几个方面。
1.房屋价值补偿：根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素，由专业评估机构评估确定其价值，并给予相应的货币补偿。
2.宅基地补偿：对宅基地的补偿，一般按照当地规定的宅基地面积标准和补偿标准进行计算。
3.安置补偿：提供安置住房或货币安置等方式，保障被征收人的居住权益。安置住房的面积、位置等应符合相关规定。
4.附属物补偿：包括院内的水井、厕所、围墙等附属设施，根据其实际价值给予补偿。
5.停产停业损失补偿：对于因征收导致的生产经营停业损失，如个体工商户等，给予一定的补偿。
在进行农村房屋征收补偿时，应严格按照相关法律法规和政策规定进行操作，保障被征收人的合法权益。同时，征收补偿方案应公开透明，接受被征收人的监督。
三、农村的房屋如何征收
农村房屋的征收通常需遵循以下步骤和规定：
1.规划与审批：政府需依据相关规划进行征收范围的划定，并获得相应的审批手续。这确保征收行为的合法性和合理性。
2.公告与告知：将征收决定、补偿方案等相关信息向被征收农村居民进行公告和告知，保障其知情权。
3.评估与补偿：对被征收的农村房屋进行价值评估，以确定合理的补偿金额。补偿通常包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及因征收导致的搬迁、临时安置等费用。
4.协商与签约：与被征收人进行协商，达成补偿协议。如双方无法就补偿等事项达成一致，可通过法定程序解决。
5.实施征收：在完成上述步骤后，按照规定的程序实施房屋征收，并妥善处理后续的安置等工作。
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