一、回迁房如何办理房产证
为了高效地完成此事，您需要事先备妥以下文件和证件：
1）房屋拆迁安置协议；
2）旧房拆迁作价凭证；
3）原房屋所有权证书；
4）《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；
5）个人有效的身份证明材料。
随后，请携带以上所有文件及证件前往当地房管局进行申请，在提交相关资料并支付相应的费用之后，便可顺利办理回迁房的房产证。
待房产证正式颁发后，还需再前往房地产交易部门进行交易过户手续的办理。
二、网签房子没有房产证法院能查到吗能冻结吗
当涉及到无产权证书但拥有充分证据显示房屋所有权归属于被执行人的情况时，依照法律法规，查封和冻结均是人民法院可以采取的行动。
具体而言，在法律规定框架下，若未记录在案的建筑物或者土地使用权，依据土地使用权的审批文件或其他相关证据能明确证实其为被执行人所有，那么人民法院有权进行查封。
另外，如果该房产已被第三方占据，然而第三方以书面形式确认该房产确属被执行人所有，那么人民法院同样有权对其进行查封。
三、老公过世了房产证怎么办
在产权证上仅出现过世一方独立的姓名时，能够明确此房屋属于过世人个人所有。
反之，当产权证上同时署名了亡者和其配偶两人的姓名，则此套房产应被认定为夫妻双方的共有财产。
一旦某一方不幸离世，其份额便由其遗孀拥有。
如果另一半生前曾留下过遗嘱，那么依照遗嘱内容进行遗产分配；若并无此类遗嘱，便按照法律规定的顺序进行遗产继承。
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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来源：头条-老公过世了房产证怎么办，丈夫死了房子归妻子吗