征收土地承包归谁,征收承包的土地补偿归谁所有

拆迁安置 编辑:尤世

一、征收土地承包归谁

征收土地承包通常归农村集体经济组织所有。农村土地承包经营权是农民集体对集体所有或国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地,依法享有的占有、使用和收益的权利。

在土地征收过程中,征收的是土地承包经营权所对应的土地,而土地的所有权仍归农村集体经济组织。农村集体经济组织有权与征收方就土地征收的补偿等事宜进行协商和谈判,以保障集体和农民的合法权益。

同时,承包土地的农户也享有相应的权益,如获得合理的土地征收补偿款等。补偿款的分配通常由农村集体经济组织根据相关法律法规和集体组织的规定进行,一般会考虑到农户的承包面积、承包期限等因素。总之,征收土地承包涉及到多方权益,需要在法律框架内进行妥善处理。

二、征收承包的土地补偿归谁所有

征收承包的土地补偿归土地承包经营权人所有。

土地承包经营权是农民或其他经营者对集体所有或国家所有由集体使用的土地享有的占有、使用和收益的权利。当土地被征收时,补偿款是对土地承包经营权人因土地被征收而遭受损失的补偿。

具体来说,这包括对土地上农作物等附着物的补偿,以及因土地被征收导致土地承包经营权人预期收益减少等方面的补偿。土地承包经营权人有权依法获得这些补偿款项,以保障其合法权益。

同时,在一些情况下,可能会涉及到土地承包经营权的流转等问题,相关的补偿分配也需要根据具体的法律规定和合同约定来确定。如果存在争议,当事人可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

三、已征收的土地权属归谁

已征收的土地权属归国家所有。土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序强制取得农民集体所有土地的所有权,并给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

征收完成后,该土地的原有土地权利即行消灭,土地变为国有性质,由国家依法行使所有权。国家可以根据需要对该土地进行规划、开发、利用等各项管理活动,以实现公共利益的最大化。

同时,被征收土地的原集体经济组织和农民在获得合理补偿后,其合法权益也应得到保障。在土地征收过程中,必须严格按照法定程序进行,确保征收行为的合法性和公正性。

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