一、农村承包土地情况中土地承包地可以调整吗2025,农村承包土地情况中土地承包地可以调整吗
农村承包地可以调整的三种情况：1．同一集体经济组织成员可以互换地块，需签订书面合同；2．机动地可分配给新生儿或二轮承包未分地的农户；3．承包方有稳定非农职业或收入来源时，可将土地承包经营权转让给他人需经村委会同意。
二、农村承包地可以调整吗
法律主观：一、农村承包地可以转包吗农村 土地承包经营权 可以转让。根据《 中华人民共和国民法典 》第三百三十四条规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。因此，土地承包经营权人依据法律的规定，可以将土地承包经营权转让。二、农村承包地承包人有权利把土地转包给别人吗？“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。”由此可见，承包期内，承包人有权将自己的承包地转包给他人。承包人在承包期内将自己的承包地转包是法定的权利，不需要经过发包人的同意。而且，转包给他人只要签订的转包 合同 生效即可，也不需要向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。此时，登记虽然不是生效要件，但却是对抗要件，即未办理登记的，不得对抗善意第三人。三、耕地的承包期限是多少年依法实行土地承包经营制度的农村土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。其中既包括农民集体所有的农业用地，也包括国家所有依法由农民集体使用的农业用地。根据法律规定，耕地的承包期为三十年，承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。【法律依据】《民法典》第三百三十二条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设，所以土地承包经营权人依据法律的规定，可以将土地承包经营权转让。
法律客观：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
三、承包地有哪些哪些情况可以进行调整
可调整承包地的情况有：个别农户人均承包地面积不足本集体经济组织人均承包地面积二分之一的；兴办乡村公共设施、公益事业或者实施乡村建设规划占用承包地的；因自然灾害严重损毁承包地的；因土地被国家征收、征用，承包方自愿将安置补偿费交集体经济组织，要求继续承包土地的。【法律依据】《农村土地承包法》第二十八条 承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。
四、承包的土地被改变了土地性质
法律分析：这个要分情况看，未经依法批准不得将农民承包土地用于非农建设，如果是依法办理程序即可改变用地性质。 农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八十条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。
五、农村土地承包后土地的所有权性质不变
农村土地承包后，农民获得土地经营权，但土地所有权属于集体所有，且性质不变。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体所有制土地是农村集体经济组织及其成员共同所有的自然资源，不能转让、抵押或出租。但是，在农村土地承包改革以后，为了发展农业生产，政府将土地划分为基本农田和非基本农田，将基本农田划归集体所有，将非基本农田划归农民承包经营，保证了农民的土地权益和农业持续发展。农村土地承包后，农民获得了土地经营权，可以自主选择种植作物，也可以流转给他人或以股份合作的方式组成专业合作社进行生产经营，同时必须遵守土地使用规划、土地收益共享、农产品质量安全等相关法律法规。而土地所有权仍属于集体所有，农民只能经营土地，不能占有土地，也不能买卖、抵押或出租土地。如何保障农民的承包土地权益？政府要加强对承包地的管理和维护，建立健全土地承包经营权、流转权、受益权的确权登记体系，保护农民的承包土地权益。农村土地承包后，土地所有权性质不变，仍属于集体所有。农民获得了土地经营权，但必须遵守相关法律法规，同时政府应建立健全的土地承包经营权体系，保障农民的土地承包权益。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权归国家或者集体所有，不得由个人、企事业单位和外国法人、组织所有。
六、农民承包土地能不能改变用地性质
农民承包耕地后，应该按照承包合同约定的用途使用土地。改变用途，必须经发包方同意，依法需要经有关部门或人民政府批准的，必须报批。擅自改变用途的，应视具体情况承担相应的法律责任。
《土地管理法》第36条规定：“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”根据法律规定，农民承包耕地并签订合同后，即取得了使用该耕地的权利，应该按照承包合同约定的用途使用土地。改变用途，必须经发包方同意，依法需要经有关部门或人民政府批准的，必须报批。擅自改变用途的，应视具体情况承担相应的法律责任。
一、非法挖土卖土的立案标准是什么
非法挖土卖土立案标准具体如下：
1、非法占用耕地数量较大，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上；
2、非法占用耕地造成耕地大量毁坏，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物。或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。
私自挖土卖土可能会构成非法占用农用地罪。
1、非法占用农用地罪，是指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。
2、本罪侵犯的客体是国家的耕地管理制度。
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
二、农民建牛棚流程?
(一)申请规模化畜禽养殖的企业或个人，无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人，需经乡(镇)人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案。
(二)本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织申请规模化畜禽养殖的，经县级畜牧主管部门审核同意后，乡(镇)国土所要积极帮助协调用地选址，并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。涉及占用耕地的，要签订复耕保证书，原则上不收取保证金或押金;原址不能复耕的，要依法另行补充耕地。
(三)其他企业或个人申请规模化畜禽养殖的，经县级畜牧主管部门审核同意后，县(市)、乡(镇)国土资源管理部门积极帮助协调用地选址，并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。其中，生产设施及绿化隔离带用地占用耕地的，应签订复耕保证书，原址不能复耕的，要依法另行补充耕地;附属设施用地涉及占用农用地的，应按照规定的批准权限和要求办理农用地转用审批手续。
(四)规模化畜禽养殖用地要依据《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律法规和有关规定，以出租、转包等合法方式取得，切实维护好土地所有权人和原使用权人的合法权益。县级国土资源管理部门在规模化畜禽养殖用地有关手续完备后，及时做好土地变更调查和登记工作。因建设确需占用规模化畜禽养殖用地的，应根据规划布局和养殖企业或个人要求，重新相应落实新的养殖用地，依法保护养殖企业和个人的合法权益。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第三十六条，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条，违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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