一、经济适用房70年后归谁
经济适用房70年后的归属情况较为复杂。一般来说，70年产权期满后，房屋的所有权仍归购房者所有。然而，土地使用权会到期，根据相关规定，土地使用权期满后，自动续期。但具体的续期方式和费用等尚未有明确统一的规定。可能需要根据当时的政策法规来确定，或许是补缴一定的土地出让金等方式来延续土地使用权。在实际情况中，各地可能会有不同的操作和规定，购房者需要关注当地的政策动态和相关部门的通知，以了解具体的处理方式和权益保障。1.房屋所有权通常在70年后仍归购房者。2.土地使用权期满后需自动续期，但续期的具体方式和费用未明确。3.各地可能有不同的政策和操作，购房者应关注当地情况。
二、泾阳县拆迁4个人能分几百万
泾阳县拆迁补偿的具体金额因多种因素而异，无法简单确定4个人能分几百万。首先，拆迁补偿通常包括房屋补偿、安置补偿、搬迁补助等多项内容，不同部分的补偿标准不同。房屋补偿依据房屋的面积、结构、区位等因素计算；安置补偿则与安置方式（如货币安置或产权调换）及安置地点等相关。其次，土地性质也会影响补偿金额，集体土地和国有土地的补偿标准有所差别。最后，当地的拆迁政策和市场行情对补偿数额起重要作用。若房屋位于繁华地段或市场价值较高，补偿可能较多；反之则可能较少。一般来说，4人拆迁的补偿金额可能在数百万到上千万元不等，但具体数额需根据实际情况进行评估和计算。
三、经济适用房拆迁和商品房一样吗
经济适用房拆迁和商品房拆迁在一些方面存在差异。
1.补偿标准：经济适用房的补偿通常会考虑其保障性住房的性质，补偿标准可能相对商品房有所不同。一般会按照房屋的重置价结合成新进行补偿，同时可能会给予一定的搬迁、临时安置等费用。而商品房的补偿主要依据市场评估价，以保障业主在拆迁后的居住或经济权益。
2.购房资格：经济适用房在拆迁后，业主可能需要重新符合经济适用房的购房资格条件才能购买相应的安置房或享受相关政策。而商品房拆迁后，业主在符合一定条件下可以自由选择购买其他商品房。
3.产权性质：经济适用房的产权在一定期限内受到限制，拆迁时的处理方式可能与完全产权的商品房有所区别。例如，可能需要在满足一定条件后才能进行拆迁补偿和安置。
总之，经济适用房拆迁和商品房拆迁在补偿标准、购房资格和产权性质等方面存在差异，具体情况需根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。
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