一、婚前房子办理房产证时只写女方名字行吗怎么办
婚前房子办理房产证时只写女方名字是可行的，具体办理流程如下：
如果是购买的商品房，在签订购房合同时就确定只写女方名字。之后开发商会按照正常流程办理相关手续，包括向不动产登记部门提交材料。在提交的材料中，购房合同上的购买方为女方，提供女方的身份证明等必要材料。
如果是男方婚前个人购买的房子想要只写女方名字，这属于男方对女方的赠与行为。需要双方共同前往不动产登记部门办理变更登记手续。办理时需携带房屋产权证书、双方身份证、赠与合同（可以是简单表明赠与意愿的书面协议）等材料。经不动产登记部门审核材料齐全、符合规定后，就可以将房产证办理为只写女方名字。
需要注意的是，一旦办理房产证只写女方名字，从法律上来说该房产的产权归女方所有，这会产生相应的财产权益归属等法律后果。
二、婚前买房办房产证需要双方都到场吗
婚前买房办房产证是否需要双方到场分不同情况。
如果是一方婚前以个人财产购买房屋，且房款已付清，在办理房产证时通常不需要另一方到场。因为这属于婚前个人财产，只需要购房者本人携带相关的购房合同、付款凭证、身份证明等材料去办理即可。
但如果婚前买房是双方共同出资，即使房产证只写一方名字，在办理房产证时，最好双方都到场。这是因为涉及到对共同出资的确认等相关事宜。虽然从法律上来说一方可以凭借双方的出资协议等材料单独办理，但为避免后续可能产生的争议，双方到场更妥当。同时，如果在办理房产证时想要登记双方为房屋共有人，那双方更是需要到场，共同签署相关文件，以明确双方对该房屋的共有关系。
三、办理房产证隐瞒离婚有影响吗
办理房产证时隐瞒离婚情况可能会产生影响，具体如下：
从房产产权归属角度来看，如果房产实际为离婚后的个人财产，但隐瞒离婚情况以夫妻名义办理房产证，这可能导致产权登记错误。后续如果涉及房产的买卖、抵押等处分行为时，可能引发权属纠纷。
从法律程序和诚信原则方面，隐瞒离婚事实属于提供虚假信息。在一些地区，办理房产证需要如实申报婚姻状况等相关信息，这种隐瞒行为可能违反了办理房产证的相关规定和程序。一旦被发现，可能面临房产证办理被驳回、重新审核等情况，甚至可能遭受相关部门的处罚。
所以，在办理房产证时，应按照实际情况如实申报相关信息，以避免不必要的法律风险和纠纷。
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来源：临律-办理房产证隐瞒离婚有影响吗，办房产证隐瞒已婚后果