一、房产证过户的流程
房产证过户流程通常如下：
一是准备材料。买卖双方需提供身份证、户口簿、结婚证（已婚者）等身份证明材料，以及房产证、购房合同等房产相关材料。若涉及继承、赠与等特殊情况，还需提供相应的公证书等。
二是签订合同。买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。若为赠与、继承等，则需签订相应的赠与协议或办理继承手续。
三是申请过户。双方携带准备好的材料到当地房产管理部门办理过户申请手续，填写相关表格，提交材料，工作人员会对材料进行审核。
四是缴纳税费。根据房产交易情况，需缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税费，具体税费标准因地区和交易情况而异。
五是领取新证。完成税费缴纳后，房产管理部门会进行产权变更登记，一般在一定期限后，购房者或受赠人等可领取新的房产证。
二、户主死亡房产证过户流程
当户主死亡后，办理房产证过户需按以下流程进行：
其一，办理死亡证明。需到医院或公安机关等相关部门开具户主的死亡证明，这是后续流程的重要依据。
其二，确定继承人。若有遗嘱，按遗嘱确定继承人；若无遗嘱，则按照法定继承顺序确定。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母等。继承人之间需就房产继承达成一致意见，如有争议，可能需通过诉讼解决。
其三，办理继承公证。继承人需携带身份证、户口簿、死亡证明、房产证等相关材料到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人身份及继承情况进行核实并出具公证书。
其四，办理房产过户手续。继承人持公证书、身份证、房产证等材料到当地房地产管理部门申请办理过户登记，经审核无误后，缴纳相关税费，房地产管理部门会办理新的房产证，将房产过户到继承人名下。
三、新房房产证办理流程及费用
新房房产证办理流程如下：
1. 初始登记：开发商在交房后将办理初始登记的相关资料报送至房管局，并领取测绘图及其他相关文件。
2. 填写申请表：购房者在确定开发商已完成初始登记后，到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，填写后需开发商签字盖章。
3. 提交材料：携带身份证、购房合同、契税完税证明等相关材料到房管局申请办理房产证。
4. 审核材料：房管局对提交的材料进行审核，符合条件的予以受理并出具受理通知单。
5. 缴纳税费：按规定缴纳印花税、登记费等相关费用。
6. 领取房产证：购房者在规定时间内，凭受理通知单和身份证到房管局领取房产证。
费用方面，主要包括：
1. 契税：一般为房屋成交价的1%至3%，具体税率根据房屋面积及购房者情况而定。
2. 登记费：住宅一般为80元/套。
3. 印花税：按房屋成交价的0.05%征收。
4. 交易手续费：按房屋建筑面积征收，一般为3元/平方米。
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来源：中国法院网-新房房产证办理流程及费用，新房办房产证需要交哪些费用