一、房屋担保人有什么要求吗
房屋担保人通常需满足以下要求：
1. 具有完全民事行为能力，这意味着担保人能够独立地进行民事活动，对自己的行为承担法律责任。
2. 有稳定的收入来源，以确保其有足够的能力履行担保义务，如按时偿还债务等。稳定的收入可以是工资、经营所得等。
3. 良好的信用记录，没有严重的逾期还款、欠款等不良信用行为。良好的信用体现了担保人的还款意愿和信用状况，能增加担保的可信度。
4. 与被担保人关系密切，如亲属、朋友等，这样在担保过程中可能会更有责任心和积极性。同时，担保人应自愿提供担保，并非被迫或受到胁迫。
二、购房担保人需要什么条件
购房担保人通常需要满足以下条件：
1. 具有完全民事行为能力：担保人应能独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任，具备清晰的认知和判断能力。
2. 有稳定的收入和良好的信用记录：具备足够的经济实力来承担担保责任，其收入应能覆盖可能需要承担的债务，且过往信用记录良好，无逾期还款等不良信用行为。
3. 与借款人有一定的关系：一般为亲属、朋友等关系较为密切的人，这样在担保过程中双方的信任度相对较高，有助于保障债务的履行。
4. 当地常住户口或有效居住身份：便于在需要时进行沟通和协调等相关事宜。
5. 愿意承担担保责任：明确知晓并愿意承担为借款人提供担保可能带来的法律责任和风险。
三、房屋做担保后能卖吗
一般情况下，房屋做担保后未经抵押权人同意是不能随意出售的。
1. 担保的本质是为了保障债权人的利益，当房屋设定担保后，抵押权人对该房屋享有优先受偿权。如果未经其同意出售房屋，可能会导致抵押权无法实现，债权人的合法权益受损。
2. 然而，如果担保权人同意出售，并且在出售过程中能够妥善处理好担保相关的事宜，如清偿债务以解除担保等，那么房屋是可以进行出售的。
3. 另外，有些特殊情况下，根据法律规定和合同约定，在满足一定条件后也可以出售已做担保的房屋，但这需要严格遵循法律程序和相关规定，以避免引发法律纠纷。
总之，房屋做担保后能否出售，关键在于是否获得担保权人的同意以及是否能妥善处理好担保相关的问题。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋担保人有什么要求吗知乎
●房屋担保人的条件
●房屋担保人需要承担还款责任吗
●房屋担保人有什么风险
●房屋担保人需要担保多久
●房屋担保人承担的责任合同书
●房产担保人最多承担几年责任?
●房屋担保人的条件
●房屋担保方式有几种
●房屋担保是什么意思
●购房担保人需要什么条件呢
●购房担保人需要什么条件才能办理
●购房担保人需要什么条件和手续
●购房担保人有什么要求
●买房担保人的担保期限是多久
●买房担保人需要签什么合同
●购买房子担保人,需要提供什么资料
●购房担保人的条件
●购房担保人需要什么资料
●购房担保人有什么风险
来源：头条-房屋做担保后能卖吗，房子担保了还可以贷款吗