一、房产抵押贷款还需要担保人吗?
一般情况下，房产抵押贷款并非必须要有担保人。
如果借款人信用状况良好、收入稳定且具备足够的还款能力，银行或金融机构可能会直接批准房产抵押贷款，无需担保人。
然而，若借款人的信用记录不佳、收入不稳定或贷款金额较大等情况，为降低贷款风险，银行可能会要求借款人提供担保人。担保人需对借款人的债务承担连带清偿责任，即当借款人无法按时还款时，担保人需代为偿还剩余债务。
所以，是否需要担保人取决于借款人的个人情况和贷款机构的要求。借款人应根据自身实际情况，与贷款机构协商确定是否需要担保人以及担保人的相关事宜。
二、帮别人担保买房合同怎么写
担保买房合同应包含以下主要内容：
1. 担保人和被担保人的基本信息，明确双方身份。
2. 被担保的房屋信息，包括房屋地址、面积等。
3. 担保的范围和期限，明确担保的是购房贷款的全部还是部分，以及担保的起止时间。
4. 担保责任的约定，如被担保人未能按时还款，担保人应承担的责任，包括代为还款、承担违约责任等。
5. 争议解决方式，约定在发生争议时通过何种方式解决，如仲裁或诉讼。
6. 合同的生效条件和时间，一般以双方签字或盖章为准，并明确合同的生效时间。
7. 其他约定事项，如合同的变更、解除等相关条款。在签订担保买房合同前，双方应充分了解合同条款的含义和法律后果，确保自身权益。
三、房子担保人可以更换吗
房子担保人一般是可以更换的。但需要经过债权人的同意，因为担保人的更换可能会影响到债权人的权益。
1. 与债权人协商：担保人要与债权人协商，说明更换担保人的原因和意愿，并寻求债权人的同意。如果债权人同意更换，双方可以协商确定新的担保人以及相关的担保事宜。
2. 寻找新的担保人：担保人需要寻找合适的新担保人，新担保人应具备相应的担保能力和意愿。新担保人需要对房屋担保事宜进行了解和认可，并愿意承担相应的担保责任。
3. 办理变更手续：在债权人同意更换担保人后，需要办理相关的变更手续。这可能包括签订新的担保合同、办理担保登记变更等程序，以确保担保关系的合法性和有效性。
总之，房子担保人可以更换，但需要经过债权人的同意并办理相应的变更手续。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产抵押贷款还需要担保人吗
●用房屋作为抵押贷款,还需要担保人吗?
●抵押房子贷款要担保人吗
●用房子抵押贷款需要担保人吗
●抵押房屋贷款需要担保人吗
●用房子做抵押贷款还需要担保人吗
●用房子抵押贷款还用担保人吗
●用房屋作为抵押贷款,还需要担保人吗?
●房产证抵押贷款还需要担保人吗
●房屋抵押贷款还需要担保人吗
●帮别人担保买房合同怎么写才有效
●帮别人担保买房合同怎么写的
●帮别人担保买房子有什么风险
●帮别人担保买房对自己买房有影响吗
●替别人买房担保
●帮别人担保买房自己还能买么
●给别人担保买房子需要带什么
●帮别人担保贷款提供购房合同
●给别人担保买房
●帮别人担保我要买房贷款有影响吗
来源：头条-房子担保人可以更换吗，房子贷款的担保人可以更改吗