一、预售的东西退款了定金可以退吗，法律上是如何规定的2025,预售的东西退款了定金可以退吗，法律上是如何规定的
预售合同中，消费者主动退款定金不退，预售方主动退款应双倍返还定金。根据《民法典》第587条，债务人履行债务定金抵作价款或收回。给付定金方不履约无权返还，收受定金方不履约应双倍返还。
法律分析
预售的东西消费者主动申请退款的，定金不退；如果是预售方主动退款，用实际行动表明不再履行之前双方订立的预售合同的，此时，预售方应双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
拓展延伸
预售商品退款政策：了解法律规定和退款流程
根据法律规定，预售商品的退款政策是受到保护的。如果您在预售阶段支付了定金，但后续决定退款，一般情况下是可以退还定金的。具体退款流程可能因不同地区和商家而有所不同，但通常您需要联系商家或预售平台，提供相关订单信息，并按照其规定的流程进行申请退款。在退款过程中，可能需要填写退款申请表、提供购买凭证等。建议您在退款前仔细阅读预售协议和退款政策，确保自己的权益得到保障。如有争议，您可以咨询专业律师以获取更详细的法律建议和帮助。
结语
根据《民法典》第五百八十七条的规定，预售合同中，如果消费者主动申请退款，则定金不予退还；然而，如果预售方主动退款且明确表示不再履行合同，预售方应双倍返还定金。根据法律规定，债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。若给付定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致无法实现合同目的，该方无权要求返还定金；而收受定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。
法律依据
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
二、定金能退还是订金能退
定金订金的区别是，定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的法律效应，是一个法律概念，订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质，法律没有规定相关概念。定金一般情形是不可以退的，订金是可以退的。
相关法规:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
三、预售的东西退款了定金可以退吗?
预售的东西消费者主动申请退款的，定金不退；如果是预售方主动退款，用实际行动表明不再履行之前双方订立的预售合同的，此时，预售方应双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
一、定车后定金可以退吗？
定车之后，如果定车人与卖方交付了车辆的价款，定金可以当成价款或者退回，如果定车人后悔不想购买车辆的，定金不能退回；如果是卖方违约使得定车人无法购买所定车辆，卖方应当双倍退还定金。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、交了定金没签合同可以退吗
交了定金没签合同退还标准：交的定金能否退还，取决于哪一方违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
四、预售的东西退款了定金可以退吗
法律分析：预售的东西消费者主动申请退款的，其定金不退。如果是预售方主动退款，用实际行动表明不再履行之前双方订立的预售合同的，此时，预售方应双倍返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
五、预售定金能否申请退款？
定金的处理方式取决于具体情况。购房者交定金后不购房，开发商不退还；开发商不卖房，需双倍赔偿。若因双方无法达成商品房买卖合同，买受人可要求退还定金。实践中，由于合同性质和内容差异，处理方式也有所不同。
法律分析
这是要根据具体的情况确定的。定金是签订合同前的定金。如果购房者交了定金却不想买房，那么开发商就不能退还定金。如果开发商拿到定金却不卖房子，要双倍赔偿定金。因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同的，买受人可以要求退还定金。在实践中，由于上述合同文件的性质和内容的不同，每个合同所采用的方法也略有不同。
拓展延伸
预售商品退款政策解析
根据相关法律法规和市场惯例，预售商品的退款政策存在一定的规定和限制。一般情况下，消费者可根据合同约定或相关规定申请退款。预售定金的退款通常与具体情况和合同条款有关。如果预售商品无法按约定交付或存在质量问题，消费者有权申请退款。然而，如果消费者主观原因导致退款，如个人原因变卦或无理由退货等，商家可能会根据合同约定或政策规定扣除一定比例的费用。因此，在购买预售商品前，消费者应仔细阅读合同条款，了解退款政策，并保留相关证据以备申请退款时使用。如需具体咨询和申请退款，请及时与商家或相关机构联系。
结语
根据具体情况而定，预售商品的退款政策受法律法规和市场惯例的限制。消费者可根据合同约定或相关规定申请退款。预售定金的退款通常与具体情况和合同条款有关。如果商品无法按约定交付或存在质量问题，消费者有权申请退款。然而，如果消费者主观原因导致退款，商家可能会根据合同约定或政策规定扣除一定费用。购买前请仔细阅读合同条款，了解退款政策，并保留相关证据以备申请退款时使用。如需咨询和申请退款，请联系商家或相关机构。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
六、定金可退还是订金可退
一、定金可退还是订金可退1、定金不可退，订金是可以退还的。定金是是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。而订金可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金与订金有什么区别定金与订金的区别如下：1、手段不同。定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。2、退还情形不同。如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金；但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。3、支付方式不同。定金一般情况下是一次性交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。
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