一、拆迁不合理可以起诉吗
拆迁不合理是可以起诉的。拆迁涉及到被拆迁人的合法权益，若拆迁过程中存在不合理之处，如补偿标准过低、程序不合法等，被拆迁人有权通过法律途径维护自身权益。
1. 起诉的依据主要是相关法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。这些法规明确规定了拆迁的程序、补偿标准等，若拆迁行为违反了这些规定，被拆迁人可以提起诉讼。
2. 起诉时，被拆迁人需要准备充分的证据，如拆迁协议、评估报告、相关文件等，以证明拆迁的不合理性。
3. 一般可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，要求法院对拆迁行为进行审查，并判决撤销不合理的拆迁决定或责令重新进行拆迁补偿等。
总之，拆迁不合理时，被拆迁人有权利通过起诉来维护自己的合法权益。
二、学区房一年级后可以转手吗
一般来说，学区房在一年级后是可以转手的。1. 从法律层面看，只要房屋具备合法的产权，并且交易过程符合相关法律法规，如完成产权变更登记等手续，就可以进行转手交易。2. 然而，需要注意的是，学区房的转手可能会受到当地教育部门关于学区划分等政策的影响。有些地区可能对学区房的转让有一定的限制条件，比如规定在一定时间内不得转让，或者必须满足特定的居住年限等要求。3. 此外，市场情况也会对转手产生影响，如房价走势、市场需求等。如果市场行情较好，转手相对容易；如果市场不景气，可能会增加转手的难度和时间。总之，学区房一年级后可以转手，但需注意相关政策和市场因素。
三、拆迁纠纷最怕三个理由吗
拆迁纠纷并没有所谓“最怕”的三个固定理由。拆迁纠纷通常涉及多方面的因素和问题。
1. 补偿标准不合理：如果拆迁补偿标准低于被拆迁房屋的实际价值，被拆迁人往往会认为自己权益受损，从而引发纠纷。例如，未充分考虑房屋的区位、装修等因素导致补偿金额过低。
2. 程序不合法：拆迁过程中应遵循法定程序，如未进行公告、未给予被拆迁人合理的协商时间等，都可能导致纠纷。程序不合法可能使拆迁行为无效，引发争议。
3. 安置方案不妥善：安置地点、安置方式等安置方案不合理，可能无法满足被拆迁人的生活需求，导致他们拒绝搬迁，进而引发纠纷。
总之，拆迁纠纷的产生往往是由于上述或其他相关因素的综合作用，不能简单地归结为某三个理由。具体情况需根据实际案件进行分析和判断。
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来源：临律-拆迁纠纷最怕三个理由吗，拆迁纠纷找谁投诉