一、商品房和安置房同一个学区怎么办
商品房和安置房在同一学区时，一般会按照学区划分的相关规定和政策来执行。
1. 入学资格方面，通常会依据房产的实际占有和户籍等情况来确定。如果购房者已在商品房中实际居住且户籍在该学区，一般可享受学区内的入学资格。对于安置房居民，若其符合当地关于安置房居民入学的相关规定，也可享有同等入学资格。
2. 学位分配上，可能会根据学校的招生计划和生源情况进行合理分配。在学位紧张的情况下，可能会按照一定的顺序和规则来安排入学，如先满足商品房业主子女的入学需求等，但具体情况需根据当地教育部门的政策和学校的实际操作来确定。
3. 相关手续办理上，购房者和安置房居民都需要按照当地教育部门的要求，及时办理入学登记等相关手续，以确保孩子能够顺利入学。同时，若对学区相关事宜有疑问，应及时与当地教育部门沟通咨询，以获取准确的信息和指导。
二、动迁房没有房照能卖吗
一般情况下，动迁房没有房照是不能进行买卖的。因为房照是房屋所有权的重要凭证，没有房照意味着房屋的产权尚未明确界定，买卖双方的权益无法得到有效保障。
从法律角度来看，未取得房照的动迁房无法办理过户手续，即便双方签订了买卖合同，也可能因产权问题而引发纠纷。在房产交易中，过户是关键环节，只有完成过户，房屋的所有权才真正转移至买方名下。
然而，如果动迁房虽未取得房照，但具备相关的拆迁安置协议等合法手续，且在一定条件下，经相关部门批准或认可，也可能在一定范围内进行交易，但这种交易存在较大的法律风险，需要谨慎对待。
总之，没有房照的动迁房进行买卖存在诸多法律问题和风险，不建议进行此类交易。若确需买卖，应充分了解相关法律规定和风险，并寻求专业法律意见。
三、无房产证安置房可以贷款吗
无房产证的安置房一般难以直接贷款。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，银行在发放贷款时通常会要求抵押物有明确的产权证明。无房产证的安置房，其产权尚未完全确定，存在一定的风险和不确定性。
然而，在某些特殊情况下，也可能有机会获得贷款。比如，若该安置房所在的项目已取得相关的审批手续和大产权证，且购房者与开发商之间有较为完善的购房协议等，银行可能会根据具体情况进行评估和审批，有一定概率给予一定额度的贷款，但贷款额度通常较低，且审批流程较为严格。
总之，无房产证的安置房贷款存在较大难度，需要综合考虑多种因素，且具体情况需与相关银行进行沟通和协商。
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来源：中国法院网-无房产证安置房可以贷款吗，无房产证的安置房