签订安置补偿协议后,因不满意拒绝搬迁,就能被强拆吗,一般来说被强拆了房子怎么办

拆迁安置 编辑:曹博嘉

一、签订安置补偿协议后,因不满意拒绝搬迁,就能被强拆吗

当签署补偿安置协议并获得有关机关的批准后,政府有权利依法进行强制性的房屋拆除。

政府在进行强制拆迁时须向当地人民法院递交申请,详细说明拆迁补偿的具体事宜以及相关的证据资料,同时依据的是有关法规和规范性文件。

待法院审批同意后传送决定书以完成征收方与被征收人之间的最后一轮协商和说服工作,并通过公示拆迁公告正式展开强拆行动。

根据我国现行的相关法律条款,当事人双方在达成安置补偿协议之后应严格遵守执行。

如有任何一方在约定时间内未能履行义务,征收部门有权向法院提出强制执行申请。

若对安置补偿协议存在异议,可选择申请行政复议或者提起行政诉讼。

二、一般来说被强拆了房子怎么办

首先,应当立即向当地公安机关报案并拨打110求助热线。

在收到您关于房屋遭受强拆的报警后,公安部门负有出警处理的责任和义务。

若公安干警在抵达现场后未能有效制止非法强拆行为,则构成不作为。

若由于某种原因导致无法及时赶到现场,当事人可在事发之后前往县级公安局提交书面报案材料,公安机关有责任对破坏公民财产的违法行为展开立案调查。

若公安机关不予立案,则构成不作为,当事人有权通过提起行政诉讼的途径,督促公安机关依法履行职责。

应尽可能地拍摄现场照片及视频资料,妥善保存相关证据。

这些证据将成为日后维护自身权益的关键依据,因此务必在第一时间对强拆实施现场进行详细记录,确保能够全面反映现场实际状况以及参与强拆的人员情况。

最后,建议尽快寻求专业律师的协助,以便开展深入调查取证工作,并适时启动法律诉讼程序。

三、强拆怎么量刑

若强制拆迁房屋时其市场价值较高,甚至存在其它严重违法情节,便可能触犯故意毁坏财物罪行,面临判处三年以下有期徒刑、拘役或是缴纳罚金的严厉惩罚;若是涉案财产价值总额已经达到了巨大的程度,或者存在进一步严重情节,则可能面临长达三年至七年以下有期徒刑的刑罚。

所谓“情节特别严重”的情况包括:毁损私人财产,致使他人精神失常;破坏企业或单位的生产线和经营设施,致使停产运营或业务暂停,并引发重大经济损失;以及采用极端恶劣的手段进行破坏活动。

对于市、县级人民政府及其下属的房屋征收部门的工作人员而言,如果他们在执行房屋征收与补偿工作过程中未能严格遵守相关法规,或者存在滥用权力,玩忽职守,徇私枉法等违规操作,那么将会受到上级人民政府或本级人民政府的严肃惩戒,包括责令整改,公开通报批评;如涉及到重大经济损失,将依法承担赔偿责任;对于那些负有直接领导责任的主管人员以及其他相关责任人,将按照法律规定分别给予纪律处分;而对于构成犯罪的人员,更须依法追究刑事责任。

在实际操作过程中,若违法使用暴力、恐吓或违反规定中断供水、供热、供气、供电以及道路通行等非法手段强迫被征收人搬迁,由此造成的经济损失,也将依法承担相应的赔偿责任;对于那些负有直接领导责任的主管人员以及其他相关责任人,如果构成犯罪,将依法追究刑事责任;对于尚未达到犯罪标准的,将依法给予纪律处分;对于构成违反治安管理行为的,将依法给予治安管理处罚。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条

市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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