一、夫妻个人债务有哪些
夫妻个人债务通常包括以下几种：
1.夫妻一方在婚前的债务。
2.夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有法定扶养义务人所负的债务。
3.夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。
4.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，因继承或受赠所产生的债务。
5.夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务。
6.其他依法应由个人承担的债务，如因侵权行为所产生的债务。需要注意的是，判断是否为夫妻个人债务，关键在于债务的产生是否基于夫妻一方的个人意愿和行为，且未用于夫妻共同生活。
二、什么是夫妻共同债务？怎么分割？
离婚债务的分割方式如下：
如果是夫妻共同债务，就应该共同偿还；如果共同财产不够清偿，或者财产归各自所有，那就由双方协商偿还；
要是协商不成，就由法院判决。
如果是属于一方的债务，那就由这一方承担清偿责任，另一方不需要承担。
夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保，在夫妻共有财产的基础上设定的债务。
三、卖房子必须先还剩余贷款吗
这个问题需要得到明确的回答。以贷款方式购置的房屋，在尚未偿还完贷款的情况下，将其直接出售给他人是非法且无效的行为。这是由于贷款尚未结清，房屋所有权证书应当被抵押在银行处，因此无法进行合法的产权转移手续，从而导致买方的合法权益无法得到有效保障。根据我国相关法律法规，对于不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让以及消灭等事项，必须经过依法登记后才具有法律效力；反之，则不具备法律效力。
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来源：头条-卖房子必须先还剩余贷款吗，卖房要先还贷款要还利息吗